Landshare bringer den første Tokenized House Flip til Blockchain

På trods af økonomisk usikkerhed byder ejendomsmarkedet fortsat på rige muligheder for investorer. Ifølge Zillow er boligværdierne i USA steget med 18.2 % år over år. Sammenlign dette med S&P 500 og NASDAQ Composite – som er faldet med henholdsvis 16.7 % og 25 % – og det bliver klart, at fast ejendom holder sig langt bedre end de fleste andre aktiver.

Investorer har lagt mærke til det, og efterspørgslen efter fast ejendom har aldrig været højere - især efter fast- og flip-ejendomme. Faktisk bliver huse vendt i højere grad end nogensinde i de sidste 20 år. Og med god grund – ifølge ATTOM returnerer den gennemsnitlige husvending en bruttofortjeneste på $67,000 og en ROI på 26%.

Landshare, en tokeniseret ejendomsplatform på Binance Smart Chain, har allerede solgt tokeniseret fast ejendom til investorer fra over 30 lande rundt om i verden via det første ejendomstilbud nogensinde på Binance Smart Chain. Nu har de tænkt sig at bringe husflipping til masserne med deres nye funktion, Tokenized House Flipping.

Hvad er House Flipping?

Husflipping er, når en investor køber en ejendom, udfører renoveringer og derefter videresælger den med fortjeneste. Når de udføres ordentligt, tilføjer renoveringer mere værdi til hjemmet, end det koster at udføre – for eksempel er et nyt lag maling og nyt gulv billigt, men kan få et nedslidt rum til at se helt nyt ud.

House flipping er den perfekte løsning for kortsigtede investorer, da det giver et engangsbeløb inden for en relativt kort tidsramme. Processen tager generelt alt fra et par måneder til et år, afhængigt af projektets omfang.

Traditionelle adgangsbarrierer

På trods af at det er meget lukrativt, kan husflipping være svært eller umuligt for den gennemsnitlige person at blive involveret med. Ud over de høje omkostninger ved at købe en ejendom, bliver potentielle svømmefødder også nødt til at navigere i den komplicerede proces med at vælge en ejendom, budgettere for reparationer og få udført renoveringen på en omkostningseffektiv måde.

Ansættelse og ledelse af entreprenører er ikke kun et besvær, men skærer også betydeligt ind på bundlinjen og kan resultere i et negativt investeringsafkast. Investorer, der vælger at udføre alt arbejdet selv, vil spare penge, men at renovere et hus kræver specialiserede færdigheder og en stor investering af tid. Forenklet sagt er processen dyr og kompliceret og kan resultere i tab, hvis den udføres forkert.

Landshare bringer House Flipping til Blockchain

Ved at udnytte kraften i blockchain-teknologien tilbyder Landshares nyeste funktion fix og flip-muligheder uden nogen af ​​de traditionelle besvær eller barrierer. I stedet for at købe en hel ejendom og selv udføre renoveringerne, giver Tokenized House Flipping enhver mulighed for at investere brøkdele med andre investorer rundt om i verden, mens Landshare-teamet håndterer renoverings- og salgsprocessen.

Den underliggende teknologi bag denne nye funktion kaldes tokenization, som refererer til skabelsen af ​​tokens på blockchain, der repræsenterer ejerskabet af aktiver i den virkelige verden. Landshare har tidligere brugt denne proces til at tilbyde fraktioneret investering i lejeejendomme. Nu anvender de denne gennemprøvede metode til den første tokeniserede fix og flip nogensinde.

For en hurtig oversigt over, hvordan Tokenized House Flipping-processen vil fungere, er her en trin-for-trin opdeling:

1. Landshare opretter en ny juridisk enhed, der er ansvarlig for ejerskab, renovering og salg af ejendommen. Denne enheds ejerskabsenheder konverteres til tokens.
2. Et begrænset antal tokens sælges til KYC-verificerede investorer for at hjælpe med at dække ejendommens renoveringsomkostninger.
3. Efter renoveringen er færdig, sætter Landshare-teamet ejendommen til salg på det åbne marked.
4. Når ejendommen er solgt, kan token-indehavere indløse deres House Flipping Tokens for deres andel af salgsprovenuet.

Konklusion

Tokenized House Flipping er den seneste funktion, der ankommer til Landshare Ecosystem, som også inkluderer investeringsmuligheder i udlejningsejendomme, fast ejendom NFT'er og en komplet suite af DeFi-funktioner. Denne nye funktion udvider Landshares tavle ved at introducere kortsigtede investeringsmuligheder i fast ejendom, det første for Binance Smart Chain og blockchain-sektoren som helhed.

Ansvarsfraskrivelse: House Flipping Tokens er ikke blevet, og bliver ikke, registreret i henhold til Securities Act of 1933. Følgelig udbydes og sælges værdipapirerne kun til ikke-amerikanske residenter i overensstemmelse med SEC Final Rule Offshore Offers and Sales (Regulation S). Yderligere begrænsninger kan gælde, se hjemmesiden for flere detaljer.