Seks grunde til, at blockchain giver mening for erhvervsejendomme: Deloitte

Løsninger bygget op omkring blockchain-teknologi tilbyder adskillige fordele på forhånd, herunder en censur-resistent, irreversibel distribueret hovedbog. Deloittes undersøgelse afslørede blockchains position som en perfekt pasform for ejendomsbrugssager omkring leasing og salg.

Blockchain-innovationer overgår ofte traditionelle systemer ved ikke kun at digitalisere information, men også ved at introducere et næsten realtids-tillidsløst miljø, blandt andre funktioner. Big Four revisionsfirmaet Deloitte afslørede seks muligheder for blockchain til at forstyrre den kommercielle ejendomsindustri (CRE).

Ovenstående infografik fremhæver seks vigtige smertepunkter for CRE-ejere, når de leaser og sælger deres ejendomme og vedligeholder komplekse transaktionsdata. Med dette i baggrunden bemærkede Deloitte seks muligheder for blockchain til at tjene industrien, som omfatter forbedring af processer omkring søgning efter ejendomme og giver folk mulighed for at træffe bedre beslutninger omkring leasing og køb.

På grund af papirløse processer forestiller Deloitte sig, at blockchain fremskynder ejendoms- og betalingsevalueringer og bedre strømlining af pengestrømsstyring. Derudover tilbyder teknologiens iboende kvaliteter også billigere midler til at styre ejendommens historie, samtidig med at det muliggør effektiv behandling af finansiering og betalinger.

Undersøgelsen afslører, at blockchain-teknologi er godt positioneret til at overtage mere end 50 % af leasing- og salgsprocessen, eksklusive trin, der kræver fysisk indgriben, såsom ejendomsinspektion og låneforhandlinger. Deloitte bemærkede:

"Blockchain ser ud til at være mest anvendelig til dynamisk konfigurerbare eller co-sharing rum, som har et relativt højere antal lejere og kortere lejekontrakter."

Mens Deloittes rapport bekræfter blockchains potentiale til at skabe gennemsigtighed, effektivitet og omkostningsbesparelser for kommercielle ejendomsejere, rådes virksomheder og CRE-ejere til at følge en tre-trins tilgang - uddanne, samarbejde eller skabe, facilitere - for at bestemme den bedste vej frem for blockchain implementering.

Relateret: Ikke-fungible tokens lever ikke på blockchain, siger eksperter

Mens nonfungible tokens (NFT'er) er blevet annonceret som blockchain-baserede teknologier, modsiger eksperter ideen.

I en snak med Cointelegraph afslørede Jonathan Victor, Web3-storageleder hos Protocol Labs, at hovedkæderne er meget begrænsede i størrelse, hvilket igen gør det dyrt at lagre data på blockchain. Som følge heraf vælger NFT-økosystemer ofte off-chain storage-løsninger.

Alex Salnikov, medstifter af Rarible, bekræftede ovenstående påstand, da han fortalte Cointelegraph:

"Det er vigtigt at forstå, at den NFT, der findes i en brugers tegnebog, kun peger på den fil, den repræsenterer - selve filen, også kendt som en NFTs metadata, er typisk gemt andre steder."

På trods af afsløringen bemærkede begge eksperter, at lagring til NFT'er stadig kan betragtes som decentraliseret.