Førstegangskøbere af boliger sælger krypto for at finansiere udbetalinger - her er hvad du skal vide, før du gør det

Til sammenligning er det nogenlunde på linje med andelen af ​​førstegangskøbere, der stolede på en kontant gave fra familien til deres udbetaling. I mellemtiden sagde 52 % af førstegangskøbere af boliger, at de øgede deres udbetaling ved at spare penge tjent gennem deres lønseddel.

"Krypto er en måde for folk uden generationsrigdom at vinde en lottokupon til middelklassen," sagde Redfins cheføkonom Daryl Fairweather i rapporten.

Redfin bemærkede, at kryptovalutaer kunne blive en større drivkraft for udbetalingsbesparelser, da millennials og Gen Zers dominerer boligmarkedet. Disse købere er også mere tilbøjelige end ældre investorer til at investere i kryptovalutaer såsom bitcoin
BTCUSD,
-0.41%,
ethereum
ETHUSD,
-1.57%
og Dogecoin
DOGEUSD,
-3.66%.

Men som boligkøbere, der er afhængige af deres kryptoindtjening til at finansiere deres boligkøb, kan finde ud af, er processen ikke altid ligetil. En sådan køber - softwareingeniør Terrance Leonard - fortalte MarketWatch sidste forår, at investering i krypto gjorde det muligt at købe sit drømmehus.

"Uden at investere i krypto ville der ikke have været nogen måde, at jeg ville have været i stand til at købe dette på det tidspunkt, hvor det kom på markedet," sagde Leonard, der bor i Washington, DC, til MarketWatch.

Men som han opdagede, var det noget af en udfordring at konvertere krypto til en udbetaling. Han kunne ikke blot overføre kryptoinvesteringerne eller vise sin kontosaldo på Coinbase
MØNT,
+ 0.79%
for at tilfredsstille långivers og ejendomsretlige selskabs behov for et bevis på midler. Som et resultat var han nødt til at udbetale sin kryptoinvestering til en bankkonto, ligesom nogen kunne gøre med penge tjent på aktiemarkedet.

I mellemtiden kæmper realkreditindustrien med behovet for at opdatere långiveres software og processer for at tage højde for dette stadig mere populære aktiv.

Långivere vil typisk anmode om et papirspor, der viser en 30- til 60-dages transaktionshistorik for kryptokontoen. Men som Veterans United Home Loans bemærkede i et blogindlæg, giver cryptocurrency-konti ikke altid månedlige opgørelser, som en bank ville. Derfor vil mange långivere forvente, at låntagere udbetaler deres kryptoinvesteringer tidligt i processen.

"Du kan ikke betale dine afsluttende omkostninger med en Van Gogh - det er det samme med din bitcoin," sagde Chris Birk, uddannelsesdirektør hos Veterans United, til MarketWatch. "Det bliver nødt til at blive konverteret, det skal være krydret, og der vil være dokumentation for at tilfredsstille långiveren."