Toplande til at købe fast ejendom med krypto

Den udbredte anvendelse af kryptovalutaer har udløst et enormt potentiale i fintech-industrien, med nogle muligheder, der smitter af på ejendomsmarkedet. Som et resultat tilpasser ejendomsbranchen sig for at imødekomme en ny generation af investorer, der foretrækker at foretage betalinger i kryptovaluta.

Efter en markedseksplosion, der så Bitcoin bryde $60,000-mærket i 2021, vandt trenden med at investere i fast ejendom med kryptovaluta indpas. På grund af deres transformative virkning har adskillige jurisdiktioner ændret deres ejendomslovgivning for at tillade køb af kryptoejendom.

Ifølge Alexander Tkachenko, administrerende direktør og grundlægger af VNX-likviditetsmineplatformen, forbliver det fulde potentiale af kryptovaluta i fast ejendom uudnyttet.

"Der er stadig en enorm efterspørgsel rundt om i verden efter alternative finansielle instrumenter og betalingsinstrumenter," sagde han og tilføjede, at gunstige reguleringer ville gå langt hen imod at skabe et mere muliggørende miljø for begge industrier: "Udvikling af regulering, der vil skabe klare regler for industriaktører og beskytte investorer."

Scott Scherer, administrerende direktør for Owners Unity, et firma, der gør det muligt for boligejere at generere passiv indkomst fra deres aktiver ved hjælp af en decentraliseret finansieringsmodel (DeFi), var enig med Tkachenko og sagde: "Investorer og regeringer er kommet til at acceptere det faktum, at krypto er her for at Bliv."

Han fortsatte med at sige, at fordi kryptonetværk er mere effektive end traditionelle banker, bruger investorer dem i stigende grad til at handle.

"Forventningen om, at tokenisering vil hjælpe med at gøre fast ejendom mere likvide, er ikke langt fra sandheden," sagde Anastasia Kor, Chief Marketing Officer og bestyrelsesmedlem i det innovative MetaFi-økosystem, Choise.com. Tokenisering vil tage luksusejendomme, der i øjeblikket er begrænset til en specifik region, og gøre dem globale og tilgængelige for interesserede købere og investorer over hele verden."

Så hvilke lande tillader i øjeblikket kryptovalutakøb af fast ejendom?

Thailand

Thailand var et af de første asiatiske lande, der legaliserede brugen af ​​kryptovaluta. Landet tillader i øjeblikket ejendomskøbere at betale med kryptovaluta. Investorer, der ønsker at bruge denne betalingsmetode, skal kigge efter lokale akkrediterede ejendomsmæglere, der accepterer virtuelle valutaer.

Mens landet tidligere forbød handel med kryptovaluta, blev forbuddet ophævet i februar 2014. I dag kan store kryptovalutaer som Bitcoin og XRP handles i overensstemmelse med reglerne for Thai Securities and Exchange Commission (SEC).

Mens enkeltpersoner har tilladelse til at handle med kryptovalutaer, er regulerede finansielle institutioner, der opererer i landet, herunder banker, det ikke. Som følge heraf vil købere, der ønsker at købe ejendom i Thailand ved hjælp af kryptovaluta, sandsynligvis bruge alternative pengeoverførselssystemer til transaktionsafvikling.

UAE (Forenede Arabiske Emirater)

De Forenede Arabiske Emirater er en top forretningsdestination og er ved at fremstå som et vigtigt kryptoknudepunkt, hvor mange internationale kryptoorganisationer etablerer butik i landet for at udnytte landets spirende status. Landets kryptovalutamarked er vokset mangedoblet i de sidste to år og forventes at vokse tidoblet i de kommende år, forudsat at alle andre forhold forbliver konstante.

I lang tid har landet været en model for ekstraordinære arkitektoniske vidundere, der cementerer sin position som et førende mellemøst/nordafrikas ejendomsmægler. Nogle af landets radikale strukturer er opstået som følge af regeringsledede initiativer, der har til formål at øge interessen for det lokale ejendomsmarked.

Konvergensen af ​​krypto- og ejendomssektoren har foranlediget etableringen til at tillade de to industrier at samarbejde for at åbne ejendomssektoren for globale investorer og fremskynde udviklingen af ​​dens ikke-olieøkonomi.

I øjeblikket kan kryptobrugere i UAE bruge digitale valutaer til at købe huse, villaer, lejligheder og bygninger gennem autoriserede agenturer.

På den regulatoriske front har centralbanken endnu ikke udpeget kryptovalutaer som lovligt betalingsmiddel, så der er nogle begrænsninger, såsom bankers manglende levering af kryptotjenester. Kryptotransaktioner mellem enkeltpersoner og nogle regulerede ejendomsmæglere er på den anden side tilladt.

Tyrkiet

Brug af kryptovaluta er udbredt i Tyrkiet, hvor over otte millioner tyrkere ejer digitale valutaer. Adoption er drevet af en række faktorer, herunder løbsk inflation, som har resulteret i deprecieringen af ​​den tyrkiske lira. I løbet af de sidste to år har den nationale valuta mistet mere end halvdelen af ​​sin værdi over for den amerikanske dollar.

Ejendomsmæglere i landet begynder at acceptere cryptocurrency-betalinger, da flere mennesker bruger cryptocurrency til at handle.

Gennem regulerede ejendomsmæglere kan investorer købe ejendom i det transkontinentale land. Folk, der investerer mindst $250,000 i fiat eller tilsvarende i kryptovaluta i fast ejendom, har mulighed for at opnå direkte statsborgerskab gennem det tyrkiske gyldne visumprogram.

Portugisisk vin

Portugal er et af EU's mest kryptovenlige lande. Som følge heraf er det ikke overraskende, at regeringen har gjort det muligt for investorer at købe fast ejendom ved hjælp af kryptovalutaer. Tidligere var køb af fast ejendom med kryptovaluta tilladt, men midlerne skulle konverteres til fiat, før ejendomsoverdragelsen kunne gennemføres. Dette ændrede sig i april, da ny relevant lovgivning blev vedtaget.

Notarer kan nu ratificere ejendomstransaktioner, der involverer kryptovaluta i henhold til ny lovgivning.

Ydermere behøver digitale valutaer ikke at blive konverteret til fiat-valuta, for at ejendomsoverførsler er gyldige. Den nye regel klassificerer disse transaktioner som byttehandler.

Montenegro

Montenegro er et af de mest økonomisk liberale Balkanlande, og landet har ingen særlige krav til kryptovaluta-transaktioner, herunder køb af krypto-ejendomme. Især har landet gjort en fælles indsats i de seneste år for at blive et stort kryptocenter på grund af de potentielle makroøkonomiske fordele.

Det gav Ethereum-medstifter Vitalik Buterin statsborgerskab i april som en del af en kampagne for at tiltrække kryptoinvestorer til landet.

Ejendomsinvestorer, der bruger kryptovalutaer til at købe ejendom i Montenegro, står over for få komplikationer, så længe transaktionen er sanktioneret af en certificeret notar.

Georgien

Georgien har meget at tilbyde investorer og mange love på plads for at fremme udenlandske investeringer. Investorer, der ønsker at investere i landet, betaler for eksempel ingen skat af kapitalgevinster, herunder afkast fra investeringer i kryptovaluta. Der er heller ingen grænser for valutatransaktioner.

Mens det er muligt at købe fast ejendom i Georgien ved hjælp af kryptovalutaer, er det vigtigt at bemærke, at landets kryptovalutaer er uregulerede, så de endelige købstal, der indtastes i ejendomsregistret, skal være i fiat.

Ejendomskøb ved hjælp af kryptovaluta kan kun foretages gennem licenserede ejendomsmæglere, der leverer denne service.

Canada

Ifølge Finders Crypto Adoption oktober 2022-rapport ejer over 2.5 millioner canadiere kryptovaluta. Som et resultat af denne dynamik accepterer flere ejendomsfirmaer i landet cryptocurrency-betalinger.

For cryptocurrency-investorer, der ønsker at købe ejendom i Canada, kan autoriserede ejendomsselskaber, der accepterer cryptocurrency-betalinger, hjælpe med at sikre overholdelse.

Nogle ejendomsmæglere tilbyder også cryptocurrency-til-fiat konverteringstjenester for at hjælpe med processen, da ejendomssalg i det officielle register skal være i canadiske dollars.

Kryptobrugere, der ønsker at købe fast ejendom med digitale mønter, bør rådføre sig med skatterådgivere først for at undgå skattekomplikationer, da canadiske regler tager kapitalgevinstskatter på kryptovalutaer alvorligt.

Kryptovalutaer har potentialet til at forstyrre det notorisk illikvide ejendomsmarked. At tillade køb af crypto-ejendomme diversificerer ikke kun betalingsmulighederne, men gør det også lettere for internationale investorer, der beskæftiger sig med crypto, at erhverve ejendomsaktiver globalt.

Relaterede

Dash 2 Trade – Højt potentiale forsalg

• Aktivt Presale Live Nu – dash2trade.com
• Native Token of Crypto Signals Ecosystem
• KYC verificeret og revideret