En af de bedste ting ved ejendomsinvesteringsfonde (REITs) er mangfoldigheden af ejendomstyper, som giver investorer mulighed for at vælge underbrancher samt muligheden for at vælge en investering baseret på dens udbytteindkomst eller seneste momentum.
Nogle indkomstinvestorer køber REIT'er udelukkende for højtafkastende udbytte. Andre REIT-investorer ser efter fortsat vækst. Men en gang imellem er det muligt at få begge dele.
Tag et kig på tre forskellige REIT'er med udbytte over 8%. Hver af dem klarede sig dårligere i 2022, men har for nylig været en af de bedste REIT-udøvere over en og fire ugers tidsramme.
Western Asset Mortgage Capital Corp. (NYSE: WMC) er et Salt Lake City-baseret diversificeret realkreditlån REIT (mREIT) med vægt på at skaffe undervurderede realkreditaktiver. Western Asset Mortgage Capital forvaltes eksternt af Western Asset Management Company LLC, som investerer i boliglånesikrede værdipapirer (RMBS'er), nonagency realkreditobligationer (MBSE'er) og værdipapirer med sikkerhed i aktiver (ABSE'er).
Western Asset Mortgage Capital led gennem et forfærdeligt 2022 og tabte 54.5 % fra januar til midten af december. Siden da har det en fire-ugers gevinst på 19.95% og er steget 8.05% over de seneste fem handelsdage.
Udbyttet på $0.60 per aktie blev skåret ned til $0.40 per aktie i april 2022, men har været stabilt siden da. Det årlige udbytte på $1.60 pr. aktie giver 15.4%.
Global Medical REIT Inc. (NYSE: GMRE) er en Bethesda, Maryland-baseret Healthcare REIT, der ejer specialiserede faciliteter, som den udlejer til sundhedssystemer og lægegrupper. Global Medical REIT ejer og driver 189 bygninger med over 4.8 millioner nettoudlejebare kvadratmeter i hele USA. Det har en gennemsnitlig lejeeskalering på 2.1 %.
Global Medical REIT udbetaler et kvartalsvis udbytte på $0.21 eller $0.84 årligt, hvilket i øjeblikket giver 8.01%. I 2022 havde Global Medical REIT et samlet afkast på negativt 42.35 %.
Men i løbet af de seneste fem dage er Global Medical REIT steget 5.22% og har produceret en fire-ugers gevinst på 13.41%.
Kontorejendomme Indkomst Trust (NASDAQ: OPI) er et ejendomsselskab med base i Newton, Massachusetts, der ejer, leaser og administrerer kontorlokaler. Dets 162 ejendomme fordelt på 31 stater har en solid lejerbase, herunder en høj procentdel af regeringskontorer.
På trods af dette har Office Properties Income Trust haft faldende omsætning og volatil indtjening per aktie (EPS) over de seneste tre år. Dens belægningsprocent på 90.7 % er stadig en smule lav, men repræsenterer en nylig stigning fra 89.4 %.
Office Properties Income Trust udbetaler et kvartalsvis udbytte på 0.55 USD pr. aktie eller 2.20 USD årligt, hvilket i øjeblikket giver 12.9 %. Office Properties Income Trust faldt omkring 40 % i 2022 og nåede et lavpunkt i 52 uger i midten af oktober på $12.21, men er siden vendt tilbage til over $17 pr.
Hvad angår ydeevne over kortere tidsrammer, er Office Properties Trust steget med 4.41 % over de seneste fem dage. De fire ugers stigning på 24.71 % er endnu mere imponerende.
Der er altid en advarsel at gøre med meget høje udbytteudbytter, da nogle virksomheder har høje afkast på grund af dårlige resultater og kan være i risiko for udbyttenedsættelser. Investorer bør altid udføre passende undersøgelser og due diligence, før de investerer i en aktie, men især dem med meget højt udbytte.
Se mere om fast ejendom fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html