Datacentre - en lille undersektor blandt ejendomsinvesteringsforeninger (REIT'er) - er mindre kendte end andre typer REIT'er. Datacentre ejer og administrerer datalagringsfaciliteter, hvor deres kunder opbevarer information sikkert og sikkert.
Datacenter REIT'er har kæmpet i 2022, ligesom de fleste af de andre REIT'er. Flere er nede med 40 % eller mere fra deres højder. Med datacenter REIT'er, der for nylig har nået 52-ugers lavpunkt, har analytikere sat målpriser langt over de nuværende priser. Her er tre datacenter REIT'er, som analytikere føler har høje fordele.
Gå ikke glip af: Bedste REITs at købe i oktober 2022
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) er en diversificeret REIT, der udover datacentre også ejer og driver mobilmaster, digital infrastruktur, fast ejendom og andre virksomheder. DigitalBridge Group er baseret i Boca Raton, Florida, og blev grundlagt i 2009.
DigitalBridge Group har et 52-ugers interval på $12.79 til $34.20, og dens seneste pris var lige under $13. Den 23. august 2022 gennemførte DataBridge Group en omvendt 1-4 split, som tidligere var blevet annonceret. I midten af september genindsatte DigitalBridge Group et årligt udbytte på $0.01, der blev elimineret i marts 2020, da det var meget højere $0.44.
Riley Securities-analytiker Day fastholdt for nylig en Køb-rating på DigitalBridge Group, mens kursmålet sænkedes fra $40 til $37. Dette træk repræsenterer et enormt opsidepotentiale på 184 %. Men med negativ indtjening pr. aktie (EPS) i flere på hinanden følgende år advares investorer om, at denne potentielle opside kan tage lang tid at blive realiseret.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) er et Austin, Texas-baseret datacenter REIT med mere end 284 faciliteter i store metroområder i 23 forskellige lande.
Digital Realty Trust har et 52-ugers prisinterval fra $96.32 til $178.22. Ligesom de fleste andre REIT'er har den for nylig handlet tæt på sine laveste niveauer. Digital Realty Trust udbetaler et årligt udbytte på $4.88, som nu giver 5% årligt.
Analytiker Luebchow fra Wells Fargo fastholdt for nylig sin overvægtsvurdering på Digital Realty Trust, men sænkede målprisen fra $150 til $145. Til en nylig pris tæt på $97, repræsenterer det et optimistisk syn på 49% opad.
Digital Realty Trust har mistet næsten halvdelen af sin værdi siden slutningen af december, men kan blive en vindende aktie, når renten begynder at stabilisere sig.
Check ud: Denne højafkastede ejendomsfond sigter mod et årligt afkast på 12-18 %
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) er et Redwood City, Californien-baseret datacenter REIT, der kalder sig selv verdens digitale infrastrukturvirksomhed.
Det 52-ugers prisinterval for Equinix er $559.53 til $853.42. Det var for nylig omkring $2 over sit laveste niveau på 52 uger.
I sidste uge nedjusterede analytiker Lynch fra Barclays Equinix fra overvægt til ligevægt, samtidig med at kursmålet blev skåret ned fra $822 til $674. På nuværende niveau repræsenterer dette en omtrentlig opside på 20 %.
Equinix udbetaler et udbytte på $12.40, hvilket giver 2.2% årligt. Ligesom mange REIT'er har det været i en nedadgående trend i hele 2022. Alligevel har Equinix øget sin omsætning og EPS i løbet af de sidste to kvartaler.
Med forbedrede metrics, der handles næsten 35 % under dens 52-ugers høje og med en potentiel opside på 20 % ifølge Barclays, kan der være en meget lysere fremtid for dette datacenter REIT.
Læs næste: Denne lidt kendte REIT har produceret tocifrede årlige afkast i de sidste fem år
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html