ejendomsinvesteringsfond (REIT) sektoren er blevet ramt særligt hårdt i 2022, men analytikere er begyndt at se værdi i de nedslåede priser på disse aktier. På det seneste har de forudsagt store opadrettede målpriser. Følgende er tre sundheds-REIT'er, som analytikere føler har det højeste opsidepotentiale fra nuværende niveauer:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) er en Denver-baseret REIT, der ejer og driver private betalingsfaciliteter såsom life science-centre, lægekontorer og seniorboliger. Det oprindelige firmanavn var Health Care Property Investors, som lancerede sit første offentlige udbud (IPO) i 1985 og i 2008 blev tilføjet til S&P 500. Healthpeak ejer mere end 20 milliarder dollars i sundhedsejendomme.
Healthpeaks 52-ugers interval er $23.23 til $36.85, men aktien er nu faldet 28% fra næsten $35 i april. Barclays-analytiker Steve Valiquette fastholdt for nylig sin overvægtsvurdering på Healthpeak, men sænkede sit kursmål til $36 fra $38. Til den seneste pris på $24.75 repræsenterer det et bemærkelsesværdigt 45.5% opsidemål.
Healthpeak udbetaler et årligt udbytte på $1.20, hvilket svarer til et afkast på 4.8%. I sin sidste kvartalsrapport slog den Wall Street estimater i både indtægter og midler fra driften (FFO'er) og annoncerede et nyt aktietilbagekøbsprogram på $500 millioner. Disse er alle positive ting, der kan vise sig positivt for Healthpeak i det næste år.
Se også: Denne lidt kendte REIT har produceret tocifrede årlige afkast i de sidste fem år
Welltower Inc. (NYSE: GODT) er et Toledo, Ohio-baseret sundhedsvæsen REIT, der ejer faciliteter, der tilbyder seniorboliger, post-akutte sundhedsudbydere og ambulante sundhedssystemer i USA, Canada og Storbritannien
Welltower-aktien nåede et højdepunkt nær $98 i april, men er siden faldet næsten 29% til tæt på $70. Omsætning og indtjening per aktie (EPS) har været støt stigende siden fjerde kvartal af 2021, men Street ser ud til at bekymre sig mere om stigende renter end EPS.
To analytikere har for nylig skrevet positivt om Welltower. Deutsche Bank Securitys Derek Johnston fastholdt en købsvurdering på Welltower, selv mens han sænkede sin målpris til $93 fra $100. Til en nylig pris på $70 repræsenterer dette 33% af opsidemålpotentialet.
Morgan Stanleys Ronald Kamdem genindsatte sin overvægtige position på Welltower med en målpris på $90, så han leder efter 29% af opadpotentialet.
I betragtning af dens seneste præstation ser Welltowers prisfald ud til at være et eksempel på at smide barnet ud med badevandet. Hvis analytikerne har ret, kan Welltower være klar til en god portion påskønnelse sammen med dets årlige udbytte på $2.44, som giver omkring 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) er en Nashville, Tennessee-baseret REIT, der ejer og udvikler ambulante sundhedsydelser i hele USA. Det blev dannet ved en fusion mellem Healthcare Realty Trust og Healthcare Trust of America i juli 2022. Fusionen skabte et selskab med mere end 700 ejendomme på i alt ca. 44 millioner kvadratmeter i hele USA
Healthcare Realty har et 52-ugers prisinterval på $22.45 til $34.83. Det årlige udbytte på $1.24 giver 5.3%. Selvom omsætningen i andet kvartal steg, faldt EPS med over 72 % i forhold til det foregående kvartal. Som følge heraf er aktien faldet omkring 20% siden meddelelsen i juni.
Citi-analytiker Michael Bilerman opgraderede dog for nylig Healthcare Realty Trust til Køb fra Neutral og hævede sin målpris til $28 fra $27 pr. aktie. Til en nylig pris på $23.14 repræsenterer hans syn en 21% opside.
Investorer advares om at lave deres egen research, før de køber en aktie, og selvom analytikervurderinger er nyttige, bør investorer ikke stole helt på, at de er korrekte. Mange analytikere har kun ret omkring 50 % af tiden.
Seneste indsigt i privatmarkedsejendomme:
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html