Indkomstinvestorer leder nogle gange efter højere udbytte afkast på lavprisaktier. Men at købe aktier under $10 kan være en højrisikosatsning, da disse aktier normalt er billige af gode grunde. Derfor er det normalt bedre at købe aktier over $10.
Funds from operation (FFO) er det bedste mål for driftsresultater, fordi det er pengestrømmen, der bruges til udbytteudbetalinger. Udbytte godt dækket af FFO vil normalt være sikrere mod nedskæringer.
Her er tre REIT-aktier med tocifrede udbytteudbytter i det mindre risikable prisinterval mellem $11 og $20. På trods af kraftige fald i 2022 har alle tre nylige midler fra driften langt ud over de udbetalte udbytter.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) er en Long Island-baseret realkredit-REIT (mREIT), der investerer i bridge- og mezzaninlån til flerfamilieboliger og kommercielle ejendomsmarkeder i USA
I løbet af de sidste 52 uger er Arbor Realty Trust-aktien faldet med omkring 43 %, da stigende renter har decimeret mREIT'erne. Dens nuværende udbytte på $1.56 er dog godt dækket af dens 12-måneders FFO på $2.46. Det nuværende afkast er 13.4%.
Arbor Realty Trusts udbyttevækst har været utrolig og steg 105% over de seneste fem år. Det taler godt for den tillid, virksomheden har til sin fremtid.
Hvis du har en længere horisont, kan du blive godt betalt, mens du venter på, at Federal Reserve afslutter sine renteforhøjelser, så Arbor Realty Trust kan finde fodfæste igen.
Kontorejendomme Indkomst Trust (NASDAQ: OPI) er et Massachusetts-baseret ejendomsselskab, der ejer, leaser og administrerer kontorlokaler. Mange af dens lejere er langsigtede og stabile, og dens portefølje omfatter regeringskontorer.
Office Properties Income Trust er dog faldet fra dens 52-ugers højeste på $28.49 til en nylig pris nær $12.50. Feds rentestigninger er bestemt en nøgleårsag, men faldende omsætning og negativ indtjening per aktie (EPS) de seneste to kvartaler har ikke hjulpet.
Office Properties Trust udbetaler et udbytte på 55 cent pr. kvartal ($2.20 årligt), hvilket giver 17.7 %. Andet kvartal FFO på $1.22 var mere end rigeligt til at dække udbyttet.
Men på volatile markeder som dem, der opstår i 2022, ønsker investorer at se stigende omsætning og EPS. Office Properties Income Trust kan tage lidt tid at vende tilbage. Og fortsætter faldene, kan udbyttet skæres ned igen. Men ligesom Arbor Realty Trust, bliver man pænt betalt for at vente imens.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) er en Greenwich, Connecticut-baseret mREIT, der erhverver, finansierer og administrerer første realkreditlån, mezzaninlån og andre typer lån til erhvervs- og boligejendomme. Starwood Property Trust opererer i hele USA, Europa og Australien.
Starwood Property Trust-aktien er faldet omkring 30% fra dens 52-ugers højeste på $26.36, men dette er langt mindre end faldet for flere andre mREIT'er.
FFO fra dets seneste kvartal var 61 cent, bestemt nok til at dække de 48 cent, det udbetalte i udbytte. Til den seneste pris på $18.50, giver det årlige udbytte på $1.92 10.3%.
Starwood Property Trust har været profitabel i løbet af de sidste par år, men omsætning og EPS har været volatile fra kvartal til kvartal. På trods af dette har udbyttet været stabilt og udbetalt konsekvent over de seneste fem år.
Når mREIT'er til sidst vender tilbage, kan Starwood Property Trust være en af lederne af denne gruppe. I mellemtiden er det stabile udbytte ideel for indkomstorienterede investorer.
Læs næste: Denne lidet kendte REIT giver tocifrede afkast på et bjørnemarked: Hvordan?
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-10-dividends-priced-153857723.html