Med det ordsprogede "blod i gaderne" i anden halvdel af 2022 har mange investorer besluttet, at tiden kan være inde til at købe nogle aktier i ejendomsinvesteringsfonde (REIT) til langsigtede resultater. Men når de vælger en REIT, skal de så kigge efter høj vækst eller søge efter solid indkomst?
Hvad hvis investorerne kunne have begge dele? Her er et godt sted at starte - tre REITs med det højeste samlede afkast over de seneste tre år:
Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) er en Illinois-baseret detail-REIT, grundlagt i 2004, der investerer i dagligvareforankret friluftscentre i otte stater fra Maryland til Californien. Ifølge sin hjemmeside leder Inventrust Properties efter topkøbmænd på Sun Belt-markeder med gunstig løn- og befolkningsvækst.
Inventrust Properties har over de seneste tre år et samlet afkast på 55.21%. Stigning udgjorde 48%, og resten fra udbyttet. Hovedårsagen til det enorme afkast er, at privatejede Inventrust Properties blev et offentligt selskab i oktober 2021, og aktien hoppede med på nyhederne.
Selvom det meste af værdistigningen fandt sted på det tidspunkt, har Inventrust Properties stadig præsteret væsentligt bedre end de fleste REIT'er i 2022. De 52 ugers interval er $20.82 til $32.93, og den seneste pris var tæt på $24. Det årlige udbytte på 82 cent giver 3.4 % og er vokset 13.8 % siden 2019.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) er en REIT til selvopbevaring, baseret i Buffalo, New York. Det ejer og administrerer over 1,100 faciliteter i 36 stater og Ontario, Canada.
Life Storage har et samlet treårigt afkast på 54.82%. Omsætningen er steget med 37 % i den periode. Selvom indtjeningen pr. aktie (EPS) på $151.57 millioner var faldet i 2020 i forhold til året før, er den kommet pænt tilbage siden da med $249.32 millioner i 2021 og $165.84 millioner gennem de første to kvartaler af 2022.
Omkring 41 % af det samlede afkast stammer fra kursstigning og resten fra udbyttet, som er blevet hævet fem gange siden 2019 til en stigning på 63 %. Det nuværende årlige udbytte på $4.32 giver 4.2%.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) er en Great Neck, New York-baseret bolig REIT, der ejer og driver 31 flerfamilieejendomme i 11 stater, for det meste i Texas og den sydøstlige region.
I løbet af de seneste tre år har BRT Apartments afkastet i alt 53.31%, med et afkast på 28.1% fra opskrivning og resten fra udbetalt udbytte. Det kvartalsvise udbytte på 25 cent er steget 13.6 % siden 2019.
Med huslejen steget i løbet af de sidste par år, har BRT Apartments trives, som det fremgår af den seneste indtjeningsrapport for andet kvartal. Omsætningen blev næsten fordoblet i forhold til det foregående kvartal, og EPS mere end tredoblet i forhold til første kvartal. Midler fra driften i andet kvartal af 2022 var 37 cents pr. aktie, hvilket nemt dækkede udbyttet. Det nuværende årlige udbytte på 1 USD pr. aktie giver 4.6 %.
Selvom der ikke er nogen garanti for fremtidig præstation, og investorer bør udføre deres due diligence, før de køber nogen aktier, skal det bemærkes, at både Life Storage og BRT Apartments ikke kun er de højeste præstationer inden for de sidste tre år, men er blandt de bedste REIT'er over også de seneste fem år. Det er en ret imponerende track record.
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html