3 REIT'er med det højeste samlede afkast i løbet af de seneste 5 år

Når det kommer til investering i aktier, kan historiske resultater over flere år ofte give et indblik i en virksomheds fremtidsudsigter.

Selvom der ikke er nogen garanti for, at virksomheden vil fortsætte med at præstere på samme måde, er det langt mere sandsynligt, at en profitabel virksomhed vil forblive en vinder i løbet af de næste fem år end en, der har negativ indtjening pr. aktie (EPS).

Til ejendomsinvesteringsfond (REIT) aktier, samlede afkast inkluderer værdistigninger og udbyttebetalinger. Mens nogle investorer prioriterer udbytteindkomst frem for værdistigning, giver det samlede afkast også information om sikkerheden og mulig vækst af udbyttet. Derfor bør det samlede afkast være på enhver investors sind, når de overvejer et REIT-køb.

De følgende tre REIT'er har det højeste samlede afkast, inklusive værdistigning og udbytte over de sidste fem år. De klarede sig godt tidligere og fortsætter med at overgå andre REIT'er i nyere tid. Investorer bør betragte disse som et udgangspunkt i deres søgen efter velfungerende REIT'er:

BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) er en REIT, der ejer, driver og udvikler flerfamilieejendomme på tværs af 11 stater. De fleste af dets 31 ejendomme er i det sydøstlige og Texas. Selvom det bestemt ikke er den største virksomhed af sin art, har dens præstationer over de sidste fem år været intet mindre end fænomenal.

Fra september 2017 til i dag er aktien steget fra $7.84 til $23.94. I løbet af denne tid er det også udbetalt $4.26 i udbytte. Hvis du købte 100 aktier for fem år siden for $784, ville dit samlede afkast nu være $3,178 eller 405% over fem år.

Virksomheden fortsætter med at trives, som det fremgår af den seneste indtjeningsrapport for andet kvartal. Omsætning og indtjening pr. aktie var højere, og justerede midler fra drift (AFFO) fra andet kvartal af 2022 var 37 cents pr. aktie, hvilket nemt dækkede den kvartalsvise udbyttebetaling på 25 cent. Det nuværende udbytte på 4.1 % har plads til at vokse fremadrettet.

Relateret: Private Market Multifamilie-investeringstilbud, der forudsiger et årligt afkast på 15 % til 17 %

Historien fortsætter

 Life Storage Inc. (NYSE: LSI) er en Buffalo, New York-baseret REIT, der erhverver og administrerer selvopbevaringsfaciliteter i 36 stater og Ontario, Canada. Virksomheden, der ejer mere end 1,100 lagerfaciliteter, har mere end 2,200 ansatte.

Forbrugerne i dag har en hel del ting at opbevare, og som et resultat er dette firma steget fra $49.22 til $129.18 i løbet af de sidste fem år. Derudover har investorer modtaget 15.01 USD i udbytte til en samlet gevinst på 94.97 USD for hver aktie, der ejes. Det giver en gevinst på 193 % på fem år.

De sidste fire kvartaler har været ret stærke for vækst i omsætning og EPS, og virksomheden hævede for nylig sit kvartalsvise udbytte til $1.08 fra $1. Det nuværende årlige udbytte er omkring 3.4%.

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) er et andet selvopbevaringsfirma, der opererer i Salt Lake City, Utah. Extra Space ejer og driver over 1,900 enheder i 40 stater, Washington, DC og Puerto Rico.

Ekstra lagerbeholdning var $77.72 for fem år siden. For nylig handlede aktien i nærheden af ​​$202, til en gevinst på $124. Investorer har også høstet $19.58 i udbytte i løbet af den tid, til i alt $144 per aktie eller 184% i samlet afkast.

Extra Storage fortsætter med at klare sig godt for investorer. Det har slået gadens estimater de sidste fire kvartaler med stigende omsætning og EPS. Med et udbytte på 3 % er det svært at finde noget, der ikke kan lide ved denne solide femårige kunstner.

Aktiekurser pr. 2. september 2022.

Andre nyheder om ejendomsinvestering:

Billede af Pisit.Sj på Shutterstock

Se mere fra Benzinga

Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.