5 økonomer og ejendomseksperter om, hvordan realkreditrenter vil se ud i 2022

Renter på realkredit har nået deres højeste punkt i 13 år, ifølge Bankrates nationale undersøgelse af långivere. Og mange professionelle siger, at opadgående stigning måske ikke har nået sit højdepunkt. Faktisk bad vi fem professionelle om at fortælle os: Hvad vil der ske med realkreditrenterne i år, og hvad betyder det for boligkøbere? (Se de laveste realkreditrenter, du kan kvalificere dig til nu her.)

Forudsigelser om realkreditlån

Den 16. maj forudsagde Mortgage Bankers Association, at 30-årige renter lukker 2022 på 5 %, og i april forudsagde Freddie Mac, at det 30-årige fastforrentede realkreditlån i gennemsnit ville være 4.6 % for hele 2022. renterne vil stige, men ikke brat,” slutter Holden Lewis, bolig- og realkreditekspert hos Nerdwallet. Og Steve Reich, Chief Operations Officer hos Finance of America Mortgage, forudser: "Det er muligt, at vi snart kan se endnu en stigning - kun tiden vil vise."

For nogle professionelle er 6%-satser en mulighed. "Taksterne er allerede steget markant siden starten af ​​året, og de er klar til at stige endnu højere, når 2023 kommer. Selvom det ikke er garanteret, er rater på 6 % eller højere mulige,” siger LendingTrees seniorøkonomiske analytiker Jacob Channel. Tilføjer Realtor.com seniorøkonom George Ratiu: "Hvis tempoet i rentestigningerne skulle opretholde momentum ... kan vi forvente at se realkreditrenter for et 30-årigt lån krydse 6%."

Se de laveste realkreditrenter, du kan kvalificere dig til nu her.

Men andre siger, at priserne snart kan stige. "Det er endda muligt, at priserne kan ramme et loft i løbet af de næste par uger eller måneder og derefter forblive stabile eller endda falde tilbage derfra. En prognose fra Mortgage Bankers Association fra midten af ​​april forventede en stigning på 33 % i ansøgninger om køb af realkreditlån i løbet af de kommende 3 måneder,” siger Robert Heck, vicepræsident for realkreditlån hos Morty.

Hvad betyder det for håbefulde boligkøbere? 

"Den hurtige stigning i realkreditrenterne er et slag i maven for boligkunder, der allerede kæmpede med rekordhøj boligværdivækst. Rekordlave realkreditrenter havde været en overkommelig redningsplanke under pandemien og holdt de månedlige betalinger i skak, selv mens priserne steg til nye højder,” siger Nicole Bachaud, en Zillow-økonom. 

For dem, der overvejer et realkreditlån i de kommende uger og måneder, siger Heck, at det kan være en god idé at vurdere og spore dine kvalificerede realkreditmuligheder med henblik på at låse en lånemulighed. Men husk, lad ikke dette højtrykte boligmarked føre dig ind i et hus, der kan strække dig økonomisk.