5 REITS med de hurtigst voksende udbytter

Nogle indkomstinvestorer leder efter de højest afkastende udbytteaktier, mens andre føler sig mere sikre med aktier med lavere afkast, forudsat at udbyttet er sikkert og konsekvent udbetalt.

Men investorer bør også overveje, hvor hurtigt udbyttet vokser, fordi et hurtigt voksende udbytte hurtigt kan øge udbyttet af ens oprindelige omkostningsgrundlag og normalt er en indikator for solid kursstigning over tid.

Her er fem REIT'er, der har vist den højeste udbyttevækst de seneste fem år, og lige så vigtigt uden nedskæringer eller afbrydelser af udbyttebetalingerne. På trods af vanskelighederne for alle REIT'er i 2022, har alle fem vist solid påskønnelse siden 2017.

Rexford Industrial Realty Inc (NYSE: REXR) er en industriel REIT, der er baseret i det sydlige Californiens højvækstområder. Rexford Industrial ejer eller administrerer over 250 ejendomme.

I løbet af de seneste fem år er det kvartalsvise udbytte vokset fra $0.145 til $0.315 per aktie, en stigning på 117%. Det seneste udbytte var 3.1 pct. Rexford Industrial Realty-aktien er steget 42% siden 2017.

Amerikansk tårnkorps (NYSE: AMT) er en specialitet REIT, der har en tilstedeværelse på 222,000 globale kommunikationssteder på tværs af seks kontinenter og 25 forskellige lande.

På fem år er det kvartalsvise udbytte vokset fra $0.70 til $1.47, en stigning på 110% og godt for et udbytte på 3.1%. American Tower er steget omkring 15% i den tid.

Arbor Realty TrustInc (NYSE: ABR) er et Long Island-baseret realkreditlån REIT (mREIT), der initierer bro- og mezzaninlån til erhvervs- og boligejendomme.

I løbet af de seneste fem år er Arbor Realty Trusts kvartalsvise udbytte vokset fra $0.19 til $0.39, en stigning på 105%. Det nuværende afkast på 12.7 % er et godt stykke over dets femårige gennemsnitlige afkast på 9.04 %. Arbor Realty Trust har værdsat 48% over fem år.

Extra Space Storage, Inc. (NYSE: EXR) er en Salt Lake City, UT selvopbevarende REIT med over 2000 lokationer i 41 stater samt Washington, DC. Det blev grundlagt i 1977 og er vokset til at være den næststørste operatør af selvopbevaringsfaciliteter i USA. Siden 2017 har det erhvervet 4.6 milliarder dollars i nye ejendomme.

Historien fortsætter

Extra Space Storage har øget sit udbytte fra $0.78 til $1.50 over en femårig periode, til en stigning på 92%. Det seneste afkast var 3.6%. Ekstra Space Storage er også fordoblet i pris i løbet af den tid.

Tereno Realty Corporation (NYSE: TRNO) er en industriel REIT, der ejer og driver 252 ejendomme på seks store kystmarkeder i USA. Disse områder er Miami, New York City, Washington DC, Seattle, Los Angeles og San Francisco.

Ifølge deres hjemmeside er Tereno Realtys filosofi, at disse markeder alle har store og voksende befolkninger, udviklet infrastruktur til hurtig distribution af varer og betydelige fysiske og regulatoriske barrierer for udviklingen af ​​konkurrerende ejendomme.

I løbet af de seneste fem år er Tereno Realtys kvartalsvise udbytte vokset fra $0.22 til $0.40, en stigning på 81%. Dets seneste udbytte var 3.0 %. Tereno Realty-aktien er steget omkring 40% siden 2017.

Investorer bør indse, at selvom disse fem REIT'er har vist en bemærkelsesværdig vækst over de seneste fem år, er der ingen garanti for, at udbyttet i fremtiden vil fortsætte med at vokse i samme grad for nogen af ​​disse virksomheder. Men i et univers med godt 200 REIT-aktier er fokus på de fem bedste for vækst, samtidig med at man får enestående påskønnelse, et ret godt sted at starte.

Læs næste: Denne lidet kendte REIT giver tocifrede afkast på et bjørnemarked: Hvordan?

REITs har regeret i årtier. Lige nu ændrer disse hårdt tiltrængte innovationer landskabet

Et stort spring i demokratiseringen af ​​køb af ejendomskapital er i øjeblikket undervejs. Nye startups giver enhver mulighed for at sikre sig betydelige passive indkomststrømme, og store og små investorer migrerer støt til dem.

Nogle af dem har allerede genereret millioner i lejeudbytte alene, tilladt konsekvente afkast og bragt risikoen ved investeringer til et minimum. Hvordan? Læs alt om det på Benzingas alternative investeringer.

Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.