65 millioner dollars 'Big Island'-landtilbud kunne skabe historie på Sotheby's Concierge-auktioner i november

En 400 hektar stor Pali Kai-grund, der har udsigt over Stillehavet, som netop er opført for 65 millioner dollars, hvilket giver køberen mulighed for at slå salgsrekorder.

Landet omfatter 1 km havfacade og en højde, der løber fra en sort sandstrand på den vestlige kyst af den 'store ø' Hawaii til en 1,000 fods udsigt.

Udvikler og sælger Lyle Anderson har ejet den ekspansive parcel i omkring 15 år. Hvorfor sælge nu? Anderson sagde, at det er på tide at give nogen mulighed for at tage jorden i brug.

"Pali Kai er Hawai'i, som få nogensinde vil opleve det - et sjældent fund som et af de sidste tilgængelige jordstykker med udbygningspotentiale, et ønskeligt klima året rundt og indendørs-udendørs ophold. Med muligheden for [flere] godser, tilbyder jorden en uovertruffen mulighed for at skabe en arv for kommende generationer," tilføjede Anderson.

Hawai'i Lifes topproducerende agent Carrie Nicholson, der repræsenterer Anderson, er enig.

"Denne ejendom er anderledes end alt andet på markedet. Og der er mennesker derude, der leder efter unikke ejendomme som denne rundt om i verden. Den skiller sig ud i sig selv. Det er specielt,” sagde hun.

Nicholson repræsenterer noteringen med Hawai'i Life-agenten Kenneth Springer. Hun sagde, at ejendommen ikke har nogen reserve og vil blive solgt til højestbydende, uanset pris, via Sotheby's Concierge Auktioner. Den digitale markedsplads lader købere byde eksternt fra hvor som helst i verden. Og online-budgivningen er planlagt til at køre fra 10. november til 17. november.

På trods af et aftagende marked giver et kort overblik over tidligere jordsalg i Hawai'i et overbevisende øjebliksbillede til sammenligning og potentiale. 2021 var et rekordår for Hawaiis luksusejendomsmarked. En grund på 129 hektar i Kailua-Kona slog rekorder ved at sælge for 30 millioner dollars i 2006; da den blev udviklet, husede den ejendom en ejendom, der skrev historie som det næstbedste boligsalg i staten, da handlen lukkede for 43 millioner dollars i juli 2021. I april 2022, Forbes rapporterede om en 3.6 hektar stor pakke med udsigt over havet i Hawaiis boligområde Kaʻupulehu, der blev solgt for lige under 34 millioner dollars. Nicholson repræsenterede også denne aftale.

Med en så stor pakke ledig jord, der rammer markedet, sagde Nicholson, for ejendomsentusiaster eller nogen, der byder eller browser, er denne aftale en at se og kunne skabe et nyt højvandsmærke.

"En af de største ting ved denne ejendom er beliggenheden. Det har de mest fantastiske udsigter,” sagde hun.

Nicholson er født og opvokset i Hawai'i og har arbejdet med fast ejendom i 20 år og været medvirkende til at lukke nogle af regionens vigtigste aftaler. Hun sagde, at 'Big Island' er et vigtigt sted at hente sjældne muligheder.

“Ejeren, Lyle Anderson, elsker at lede rundt i verden efter specielle og unikke ejendomme. Dette er et eksempel. Med næsten 400 acres er der 13 skattekortnøgler, dybest set 13 partier. Nogen kunne bygge et hjem på hver parcel,” sagde hun.

Nicholson sagde, at hun føler, at ejendommen ville være perfekt for en person, der ønsker ekspansiviteten af ​​en familieejendom.

"Det er ideelt for nogen, der forstår og værdsætter landets skønhed og er villig til at bevare og ære rummet. Grunden er virkelig fantastisk som en arvejendom – noget, der kan nydes af en familie og folk, der gerne vil være i et miljø, hvor man har 75 til 80 graders vejr hele året. Landet har uendelige muligheder for frugtplantager og haver, en smuk pool og tennisbaner, private veje, landbrugsområder og ridefaciliteter. Jeg kan forestille mig en oase af selvbærende liv med haver og frugtplantager. Der er to tilladte brønde til vand, og der er elektricitet og alt det andet, der er nødvendigt for forsyninger til ejendommen," tilføjede hun, "og køberen kunne bygge, hvad de ville. Bare forestil dig mulighederne."