De rige bliver rigere og de fattige bliver fattigere. Det er en gammel aforisme, men for mange amerikanere - især hvis de kæmper for at holde trit med regninger - har det en ny betydning.
I 12 stater og District of Columbia kan lokale regeringer beslaglægge en boligejers ejendom, sammen med enhver egenkapital, de måtte have opbygget, hvis de undlader at betale deres ejendomsskatteregninger.
Gå ikke glip
A nylig undersøgelse fra Pacific Legal Foundation gravede i numrene på dette nummer af "equity tyveri". Rapporten fandt, at mellem 2014 og 2021 blev 7,900 boliger taget som betaling på ejendomsskattegæld. Mens gælden udgjorde omkring 14 % af boligens værdi, krævede regeringer og private investorer over $777 millioner i livsopsparing.
Forskerne peger på, at i mange af disse tilfælde er egenkapitalen som regel meget mere end skattegælden. I et eksempel, som rapporten nævner, mistede en husejer i Michigan sit hjem over en underbetaling på $8.41.
Det er en skræmmende udsigt, men en der forhåbentlig kan undgås med en vis bevidsthed og planlægning forude. Her er tre måder at beskytte dig selv og din økonomi på.
Lav endelig det budget!
Så mange artikler derude fortæller amerikanerne at lave et budget, hvis de vil holde styr på deres udgifter og regninger. Men hvor mange af os gør det egentlig? Ifølge en undersøgelse, kun omkring 32% af amerikanerne har udarbejdet et månedligt budget. Resten af os blafrer bare i vinden.
In en anden undersøgelse, af dem, der har budgetter på plads, indrømmede 73%, at de ikke holder sig til det. Og det er nøglen - hvis du virkelig ønsker at holde styr på regninger og holde dit hjem under dit navn, er det først og fremmest at lave et budget og holde sig til det.
Der er masser af budgetværktøjer du kan starte gratis online, og resten kan du hamre ud med din økonomiske rådgiver.
Betal gæld
For at forhindre dig selv i at komme bagud med månedlige regninger, efter du har oprettet dit budget, bør dit næste skridt være at betale af på din gæld.
Mange amerikanere har flere typer gæld, lige fra langsigtet som studielån og realkreditlån, til mere kortsigtet som kreditkortgæld. Hvis du bærer nogle få saldi, kan det være overvældende at beslutte, hvad du skal prioritere.
En fantastisk måde at slib løs på det er at opstille din gæld fra højeste rente til laveste. I dit budget bør du have et afsnit specifikt til nedbetaling af gæld, der afspejler det meste, du har råd til at lægge til side hver måned.
Selvom du altid bør opfylde minimumsbetalingerne for dine andre lån, skal du planlægge at sætte resten af det, du har budgetteret med, mod lånet med den højeste rente først.
Når det lån er betalt ned, skal du gå videre til det næste på listen. På ingen tid vil du føle dig meget mere økonomisk stabil.
Læs mere: Her er, hvor mange penge den gennemsnitlige amerikanske middelklassehusholdning tjener — hvordan stabler du op?
Opret en nødfond
En anden linje i dit budget bør være for en nødfond. Denne fond kan bruges specifikt til at løse et problem som afbetaling af ejendomsskatter og kan være grænsen mellem at miste dit hjem eller holde fast i det.
Ideelt set bør en nødfond omfatte omkring tre måneders løn. Mens 76 % af amerikanerne siger, at de har nogle midler afsat til nødsituationer, har 39 % mindre end en måneds indkomst i opsparing, ifølge en undersøgelse fra Consumer Financial Protection Bureau.
Og selvfølgelig kan denne fond hjælpe dig ud af alle former for syltetøj - ikke kun forfaldne ejendomsskatter. Hvis du mister dit job, går igennem en sygdom eller støder ind i en anden form for nødsituation, har du den klar til at hjælpe dig gennem de hårde tider.
Din opsparing behøver ikke bare at sidde på en opsparingskonto – du kan altid vælge at investere med hjælp fra din rådgiver, hvilket skaber endnu flere midler til fremtidig brug. Bare sørg for, at det er let tilgængeligt, hvis du har brug for at trække penge ud i en nødsituation.
Du betaler sikkert også for meget for dette
Det er ikke de eneste ting, du kan gøre for at hjælpe med at styrke din økonomi.
Gennemsnitsprisen for en husforsikring i 2022 er 1,680 $ - næsten 40% højere end for 12 år siden.
Hvis du ønsker at få det bedst mulige tilbud på dækning af dit hjem - uanset hvor du bor - skal du sammenligne flere husforsikringsselskaber.
Normalt tager det evigt at shoppe rundt efter forsikringstilbud, og det er besværligt at foretage flere telefonopkald fra forskellige forsikringsagenter. Men nu om dage kan du finde de laveste priser på husforsikring online, og det tager kun tre minutter.
Lokale husejere i staten Washington sparer f.eks. ofte tæt på $1,000 eller mere om året ved at shoppe rundt efter deres forsikring - ifølge nonprofit forbrugergruppen Puget Sound Consumers' Checkbook.
Denne artikel indeholder kun oplysninger og bør ikke opfattes som råd. Den leveres uden nogen form for garanti.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html