Her er mit dilemma: Jeg ejer en lejlighed, og den er betalt. Jeg flyttede dog ind i min mands lejlighed. Han har også betalt sit realkreditlån af. Jeg har lejet min bolig ud, og indtægterne herfra går ind på vores fælles opsparing.
Jeg betaler min egen vedligeholdelse og skatter for mit hjem, og på samme måde betaler han sin egen vedligeholdelse og skatter for sin ejendom. Mens jeg bor i hans lejlighed, står jeg for dagligvarerne. Bliver jeg snydt?
Føler sig utryg
Gå ikke glip af: 'Jeg har ikke råd til at købe slik til kvarterets børn': Gør det mig til en dårlig nabo at slukke lyset på Halloween?
Kære urolig,
Før vi kommer til, om din situation er retfærdig, en advarsel: Hvis du bruger midler fra den konto til at reparere dit hjem, vil du højst sandsynligt blande det aktiv sammen - det vil sige, ændre det fra at være et separat aktiv til at være ægteskabeligt/ fælles ejendom. Statens love varierer, men du bør konsultere en advokat, før du blander aktiver fra lejeindtægter.
Der er et udtryk i fast ejendom kaldet at blive "gazumped". Det vil sige, at acceptere et tilbud til en bestemt pris kun for at få sælgeren til at hæve prisen i sidste øjeblik og/eller få en anden til at ankomme i 11. time og slå dit tilbud. Det sker, når du vender ryggen til, når du er ved at åbne champagnen, eller blot når din vagt er nede.
Din mand kunne have foreslået, at det ville være mere bekvemt at indsætte huslejen fra dit hjem på en fælles opsparingskonto. Men det hele afhænger af tallene. Hvis du f.eks. indsætter 2,000 USD på din fælles konto og betaler 500 USD i dagligvarer om måneden, tjener din mand 1,250 USD om måneden fra din aftale, mens du tjener 500 USD.
" 'Du skal betale skat af din lejeindtægt, så at dele bruttoprovenuet 50/50 er en dårlig idé. I det mindste mudder det potentielt vandet.'"
Desuden skal du betale skat af din lejeindtægt, så det er en dårlig idé at dele bruttoprovenuet 50/50 - noget du faktisk gør ved at indsætte det på en fælles konto. I det mindste mudder det potentielt vandet. Du har også det ekstra ansvar at være en fraværende udlejer, mens din mand får en kone og lejer rullet ind i en praktisk ordning.
I sidste ende er dit spørgsmål svært at pakke ud uden tallene. Du og din mand betaler hver for jeres egen skat og underhold, nu hvor jeres respektive realkreditlån er betalt af. De kan være lige store, men de er baseret på markedsværdien og størrelsen af dine respektive boliger. Af den grund bør de udelades af ligningen.
Jeg anbefaler at holde separate bankkonti og betale din mand X beløb om måneden for at bo i hans hjem og dele de andre regninger (som el og dagligvarer) 50/50. Det holder tingene enkle og sikrer, at ingen udnytter den anden - selv uforvarende. Du kan altid oprette en fælles konto senere, og hver måned foretage en fast indbetaling.
Hvis dette er dit første ægteskab, skal du kombinere dine aktiver gradvist og omhyggeligt. Hvis det er dit andet ægteskab, så fortsæt med mere forsigtighed. Jeg forstår, at du ønsker at være mand og kone i stedet for værelseskammerater, men du kan få mere succes ved at bevare din økonomiske uafhængighed. På den måde er I sammen, fordi I gerne vil være det, og ikke fordi jeres fagforening er dikteret af økonomi.
Til betaling Moneyist private Facebook gruppe, hvor vi ser efter svar på livets tøffeste pengeproblemer. Læsere skriver til mig med alle mulige dilemmaer. Indsend dine spørgsmål, fortæl mig, hvad du vil vide mere om, eller afvej de seneste Moneyist-kolonner.
Moneyisten beklager, at han ikke kan besvare spørgsmål individuelt.
Ved at e-maile dine spørgsmål accepterer du at få dem offentliggjort anonymt på MarketWatch. Ved at indsende din historie til Dow Jones & Co., udgiveren af MarketWatch, forstår og accepterer du, at vi må bruge din historie eller versioner af den i alle medier og platforme, herunder via tredjeparter.
læs også:
'Da vi datede i 5 år, antydede han, at han var økonomisk sikker': Min mand var altid tøvende med hensyn til sin økonomi. Nu ved jeg hvorfor.
'Min kæreste skylder 200,000 USD i læge- og kreditkortgæld': Hun vil have, at jeg afregner det - ved at betale en del af det udestående beløb
'Han er ikke villig til at bo i mit hus, fordi det har færre faciliteter': Min kæreste vil have, at jeg flytter ind og betaler halvdelen af hans månedlige omkostninger. Er det fair?
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- min-lejlighed-går-ind i-vores-fællesopsparing-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
'Bliver jeg flået?' Jeg flyttede ind i min mands hjem. Jeg betaler for dagligvarer. Lejeindtægterne fra min lejlighed går ind på vores fælles opsparing.
Jeg læste en af dine tidligere kolonner vedrørende kæresten, der ønsker, at brevskriveren flytter ind. Min sag ligner hinanden, men vi har allerede taget en beslutning om, hvordan vi skal strukturere vores økonomi, som den relaterer til vores boforhold.
Her er mit dilemma: Jeg ejer en lejlighed, og den er betalt. Jeg flyttede dog ind i min mands lejlighed. Han har også betalt sit realkreditlån af. Jeg har lejet min bolig ud, og indtægterne herfra går ind på vores fælles opsparing.
Jeg betaler min egen vedligeholdelse og skatter for mit hjem, og på samme måde betaler han sin egen vedligeholdelse og skatter for sin ejendom. Mens jeg bor i hans lejlighed, står jeg for dagligvarerne. Bliver jeg snydt?
Føler sig utryg
Gå ikke glip af: 'Jeg har ikke råd til at købe slik til kvarterets børn': Gør det mig til en dårlig nabo at slukke lyset på Halloween?
Kære urolig,
Før vi kommer til, om din situation er retfærdig, en advarsel: Hvis du bruger midler fra den konto til at reparere dit hjem, vil du højst sandsynligt blande det aktiv sammen - det vil sige, ændre det fra at være et separat aktiv til at være ægteskabeligt/ fælles ejendom. Statens love varierer, men du bør konsultere en advokat, før du blander aktiver fra lejeindtægter.
Der er et udtryk i fast ejendom kaldet at blive "gazumped". Det vil sige, at acceptere et tilbud til en bestemt pris kun for at få sælgeren til at hæve prisen i sidste øjeblik og/eller få en anden til at ankomme i 11. time og slå dit tilbud. Det sker, når du vender ryggen til, når du er ved at åbne champagnen, eller blot når din vagt er nede.
Din mand kunne have foreslået, at det ville være mere bekvemt at indsætte huslejen fra dit hjem på en fælles opsparingskonto. Men det hele afhænger af tallene. Hvis du f.eks. indsætter 2,000 USD på din fælles konto og betaler 500 USD i dagligvarer om måneden, tjener din mand 1,250 USD om måneden fra din aftale, mens du tjener 500 USD.
" 'Du skal betale skat af din lejeindtægt, så at dele bruttoprovenuet 50/50 er en dårlig idé. I det mindste mudder det potentielt vandet.'"
Desuden skal du betale skat af din lejeindtægt, så det er en dårlig idé at dele bruttoprovenuet 50/50 - noget du faktisk gør ved at indsætte det på en fælles konto. I det mindste mudder det potentielt vandet. Du har også det ekstra ansvar at være en fraværende udlejer, mens din mand får en kone og lejer rullet ind i en praktisk ordning.
I sidste ende er dit spørgsmål svært at pakke ud uden tallene. Du og din mand betaler hver for jeres egen skat og underhold, nu hvor jeres respektive realkreditlån er betalt af. De kan være lige store, men de er baseret på markedsværdien og størrelsen af dine respektive boliger. Af den grund bør de udelades af ligningen.
Jeg anbefaler at holde separate bankkonti og betale din mand X beløb om måneden for at bo i hans hjem og dele de andre regninger (som el og dagligvarer) 50/50. Det holder tingene enkle og sikrer, at ingen udnytter den anden - selv uforvarende. Du kan altid oprette en fælles konto senere, og hver måned foretage en fast indbetaling.
Hvis dette er dit første ægteskab, skal du kombinere dine aktiver gradvist og omhyggeligt. Hvis det er dit andet ægteskab, så fortsæt med mere forsigtighed. Jeg forstår, at du ønsker at være mand og kone i stedet for værelseskammerater, men du kan få mere succes ved at bevare din økonomiske uafhængighed. På den måde er I sammen, fordi I gerne vil være det, og ikke fordi jeres fagforening er dikteret af økonomi.
Til betaling Moneyist private Facebook gruppe, hvor vi ser efter svar på livets tøffeste pengeproblemer. Læsere skriver til mig med alle mulige dilemmaer. Indsend dine spørgsmål, fortæl mig, hvad du vil vide mere om, eller afvej de seneste Moneyist-kolonner.
Moneyisten beklager, at han ikke kan besvare spørgsmål individuelt.
Ved at e-maile dine spørgsmål accepterer du at få dem offentliggjort anonymt på MarketWatch. Ved at indsende din historie til Dow Jones & Co., udgiveren af MarketWatch, forstår og accepterer du, at vi må bruge din historie eller versioner af den i alle medier og platforme, herunder via tredjeparter.
læs også:
'Da vi datede i 5 år, antydede han, at han var økonomisk sikker': Min mand var altid tøvende med hensyn til sin økonomi. Nu ved jeg hvorfor.
'Min kæreste skylder 200,000 USD i læge- og kreditkortgæld': Hun vil have, at jeg afregner det - ved at betale en del af det udestående beløb
'Han er ikke villig til at bo i mit hus, fordi det har færre faciliteter': Min kæreste vil have, at jeg flytter ind og betaler halvdelen af hans månedlige omkostninger. Er det fair?
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- min-lejlighed-går-ind i-vores-fællesopsparing-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo