Et nyt år bringer ofte nyt håb for aktiemarkedet, og efter den frygtelige præstation af ejendomsinvesteringsfonde (REITs) i 2022 er det forfriskende at se analytikere komme ud med forbedrede prognoser for de samme REIT'er, som blev nedgraderet så kraftigt sidste år.
Sundhedspleje er et område af det samlede marked, der ofte nævnes som værende recessionsbestandigt, og med frygt for en recession i 2023, der præger markedet, retter flere analytikere deres opmærksomhed mod denne sektor på en positiv måde.
Tag et kig på tre sundheds-REIT'er, der har modtaget analytikeropgraderinger inden for den seneste måned, har klaret sig ganske godt fra år til dato og kan være klar til et meget forbedret 2023:
Welltower Inc. (NYSE: GODT) er et Toledo, Ohio-baseret sundhedsvæsen REIT, der ejer 1,687 faciliteter, der tilbyder seniorboliger, postakutte sundhedssystemer og ambulante sundhedssystemer i USA, Canada og Storbritannien
I november meddelte Welltower, at det havde indledt en hovedlejekontrakt med Integra Health for 147 dygtige plejeejendomme, som Integra Health ville fremleje til 15 regionale operatører.
Den 9. januar opgraderede Raymond James-analytiker Jonathan Hughes Welltower fra Outperform til Strong Buy, mens han hævede sit kursmål fra $72 til $82. Fra den seneste lukkekurs på $72.10, repræsenterer det en potentiel stigning på 13.7%.
Det kvartalsvise udbytte er $0.61 per aktie, eller $2.44 årligt, hvilket giver 3.3%. Welltower er steget 7.69% siden starten af det nye år.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) er en Denver-baseret REIT, der ejer og driver private betalingsfaciliteter såsom life science-centre, lægekontorer og seniorboliger. Virksomheden blev tilføjet til S&P 500 i 2008.
Healthpeak Properties ejer 464 ejendomme i Colorado, Tennessee og Californien, der er vurderet til mere end 20 milliarder dollars. Mange af Healthpeak Properties' life science-lejere er store, kendte lægemidler, som f.eks. Amgen Inc., Pfizer Inc., Bristol Myers Squibb Co.
Healthpeak Properties udbetaler et årligt udbytte på $1.20 per aktie, hvilket giver 4.3%. Dets midler fra driften (FFO) udbetalingsforhold er behagelige 69 %.
Tredje kvartals FFO på $0.43 var 19.4% over de $0.36 FFO opnået i tredje kvartal af 2021. Omsætningen på $520.41 millioner steg 8.1% fra tredje kvartal 2021.
Den 3. januar opgraderede Jefferies-analytiker Jonathan Petersen Healthpeak Properties fra Hold til Køb. Han hævede også kursmålet betydeligt, fra $23 til $29. Ved den seneste lukkekurs på 27.32 USD repræsenterer det et potentielt afkast på 6.1 %.
Healthpeak Properties havde et negativt samlet afkast på over 27 % i 2022, men siden 1. januar er aktierne steget med 7.39 %.
Læger Realty Trust (NYSE: DOC) ejer og driver en mangfoldig gruppe af 290 sundhedsejendomme fordelt på 32 stater. Størstedelen af disse er lægelejede medicinske kontorbygninger.
Den 14. december opgraderede Keybanc Capital Markets Inc.-analytiker Todd Thomas Physicians Realty Trust fra Sector Weight til Overweight. Han annoncerede et kursmål på $17. Ved en nylig lukkekurs på $15.24, repræsenterer det en potentiel gevinst på 11.5%.
Den 22. december meddelte Physicians Realty Trust, at dets bestyrelse har erklæret et kvartalsudbytte på $0.23 pr. aktie, dets 38. kvartalsvise udbytte i træk.
I sit driftsresultat for tredje kvartal rapporterede Physicians Realty Trust en omsætning på $131.5 millioner, en stigning på 14.1% i forhold til tredje kvartal af 2021, og normaliserede midler fra driften på $0.26, på linje med resultaterne fra tredje kvartal af 2021. A salg af tre ejendomme i Great Falls, Montana, for 116.3 millioner dollars realiserede en nettogevinst på 53.9 millioner dollars.
Physicians Realty Trust er steget med 7.28 % indtil videre i 2023.
Husk på, at på trods af disse opgraderinger er analytikere ikke altid korrekte, og investorer bør udføre deres egen undersøgelse, før de køber en aktie.
Se mere om fast ejendom fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html