Denne historie er en del af Forbes' dækning af Kinas rigeste 2022. Se hele listen link..

Billede

Asiens tidligere rigeste kvinde, Yang Huiyan, har mistet over 80 % af sin engang 29.6 milliarder dollars formue (på sit højeste i 2021) som Landhavebesiddelser bukker under for Kinas tiltagende ejendomskrise. Nedturen er blevet drevet af en bredere realkreditboykot og en likviditetsklemme, der viser få tegn på at aftage.

Den Guangdong-baserede ejendomsudvikler, der engang blev anset for at være sundere end gældstyngede jævnaldrende som f.eks. Shimao Group, Sunac China Holdings , Kina Evergrande Group, er blevet ramt af regeringsforanstaltninger, der blev sat i værk i 2020 for at bremse boligpriserne og reducere svimlende gæld blandt ejendomsudviklere. Dets nettooverskud i første halvår faldt med 96 % til 612 millioner dollars yuan (86 millioner dollars), det største fald siden dets børsnotering i 2007 i Hong Kong, mens omsætningen faldt med en tredjedel.

Aktierne er styrtdykket med 84 % i løbet af det seneste år, hvilket har reduceret Yangs formue til 4.91 milliarder dollar baseret på hendes 57 % ejerandel, stort set overført til hende af hendes far, Yeung Kwok Keung, i 2007. De er medformand for virksomheden, mens Yangs yngre søster, Ziyang, sidder også i bestyrelsen.

I juni fortalte selskabet det statsdrevne Securities Daily, at kreditvurderingsbureauet Moody's beslutning om at nedgradere sin gæld til skrammel ikke ville påvirke dets gældsservice- og finansieringskapacitet. For at styrke sin balance solgte Country Garden aktier i juli med en rabat på 13 % af markedsprisen for i alt HK$2.83 milliarder ($361 millioner). To måneder senere udstedte det 1.5 milliarder yuan i statsgaranterede sedler, et program som kinesiske tilsynsmyndigheder har signaleret deres hensigt om at udvide. I juni stod det over for 1.3 billioner yuan i gældsbetalinger i løbet af de næste 12 måneder, hvilket langt oversteg dets kontanter og likviditetsækvivalenter på 123.5 milliarder yuan.