Asiens tidligere rigeste kvinde tager over fra far midt i Kinas langvarige nedtur i fast ejendom

Yang Huiyan, der siden 2018 har været cochair for ejendomsudvikleren Country Garden med sin far, Yeung Kwok Keung, blev den eneste formand for virksomheden onsdag, efter at den ældste Yeung annoncerede sin afgang.

Yeung besluttede at træde tilbage af årsager relateret til hans alder, sagde den Hong Kong-noterede udvikler i en børs arkivering. Mogulen vil fortsat deltage i driften som særlig rådgiver. Han blev født i 1955 i en fattig familie i Kinas sydlige Guangdong-provins, før han fandt arbejde i byggebranchen, hvilket til sidst førte til, at han grundlagde Foshan-baserede Country Garden i 1992, viser lokale medier.

"Denne arv afspejlede Mr. Yeungs fulde tillid til og anerkendelse af Ms. Yang, og virksomheden vil opnå en bedre udvikling under ledelse af bestyrelsen og ledelsen," sagde Country Garden i arkivet.

Den 41-årige Yang har længe været klar til at overtage virksomheden, selvom arven kommer, når Kinas ejendomsmarked har været fanget i en længere nedtur. Yang kom først til Country Garden i 2005, før han blev forfremmet til rollen som cochairman mere end et årti senere. Hun anslås i øjeblikket at have en nettoværdi på 9 milliarder dollars, hvilket i vid udstrækning er baseret på en ejerandel på 57 %, der blev overført fra Yeung til hende i 2007. Den beholdning gjorde hende engang til den rigeste kvinde i Asien.

Men efter at have opnået en topformue på 29.6 milliarder dollars i 2021 tog Country Garden en kraftig drejning til det værre. Selvom bygherren menes at være på et bedre økonomisk grundlag end gældstyngede jævnaldrende, som f.eks Hui Ka Yan's Evergrande, Country Garden har stadig kæmpet midt i Kinas bredere undertrykkelse af ejendomsmarkedet.

Ifølge dens delårsrapport for 2022 faldt nettoresultatet for første halvår sidste år med 96 % til 612 millioner dollars, mens omsætningen faldt med en tredjedel. I et forsøg på at støtte landets faldende økonomi har kinesiske myndigheder for nylig lettet finansieringsadgangen for mange ejendomsselskaber og fjernede købsrestriktioner i større byer.

Country Garden har på sin side været i stand til at udstede obligationer og udnytte kreditlinjer, der er forlænget af statsejede banker, men det står over for en fortsat svaghed i ejendomssektoren. Industrien faldt 5.1% i 2022, bliver en af ​​de største træk på den bredere økonomi. Ifølge et forskningsnotat fra Moody's Investors Service fra januar, vil det landsdækkende salg sandsynligvis falde igen i 2023 på grund af fortsat træg efterspørgsel, selvom nedadgående tempo kan være langsommere end sidste år på grund af regeringens mere støttende holdning.