Udgangen af 2022 var ikke venlig over for investorer i boligejendomme eller dem, hvis agenturer sælger og finansierer boliger. Ikke alene steg realkreditrenterne igen i slutningen af december, men ansøgningerne faldt med tocifrede, ifølge Mortgage Bankers Association (MBA).
Den gennemsnitlige rente for 30-årige faste realkreditlån for lån med 20 % udbetaling steg til 6.58 % fra 6.34 % to uger før. Til reference var satsen 3.33 % ved udgangen af 2021. I mellemtiden faldt ansøgningerne om realkreditlån med 13.2 % ved udgangen af 2022 sammenlignet med to uger tidligere. For at tilføje de negative nyheder faldt efterspørgslen efter refinansiering 16.3 % fra to uger tidligere og 87 % fra samme periode i 2021.
"Renterne på realkredit er lavere end højderne i oktober 2022, men de vil skulle falde væsentligt for at generere yderligere refinansieringsaktivitet," sagde MBA-økonom Joel Kan. "Købsansøgninger er blevet påvirket af en langsommere boligsalg i både de nye og eksisterende segmenter af markedet. Selvom boligprisernes vækst aftager i mange dele af landet, fortsætter forhøjede realkreditrenter med at lægge pres på overkommeligheden og holder potentielle boligkøbere ude af markedet."
Seneste tilbud på Benzingas ejendomsinvesteringsscreener
Realtor.com forudser, at stigninger i realkreditlån vil fortsætte ind i 2023 og vil svæve omkring 7.1% ved årets udgang. Realtor.com anstrengte sig overhovedet for at finde nogen gode nyheder, og tilføjede: "Husk, det er lavere end den gennemsnitlige rente på 7.76% set i 30-årige realkreditlån siden 1971."
Erika Giovanetti, en US News & World Report-reporter, sagde, at baseret på erfaringer fra slutningen af 1970'erne, kan boligpriserne på boligpriserne bevare deres værdier længere end nogle forudsagde tidligere på året.
"Da realkreditrenterne steg hurtigt i slutningen af 70'erne og begyndelsen af 80'erne, aftog boligprisstigningen, men væksten forblev positiv. Boligpriserne faldt først kort efter, da en recession var i gang,” skrev hun. "Så hvis Federal Reserve kan formå at holde en blød landing - det vil sige ved at dæmpe inflationen uden at drive den amerikanske økonomi ud i en recession - så kan højere boligpriser være kommet for at blive."
Se mere om fast ejendom fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/bad-news-greets-residential-home-173404439.html