Bank of America Corp. trækker en blandet reaktion på sociale medier til et realkreditlånsprogram med nuludbetaling, der sigter mod at bringe førstegangsejerskab inden for rækkevidde af flere afroamerikanske og latinamerikanske familier.
Læserkommentarer om Bank of America's nye Community Affordable Loan Solution sammenlignede ofte programmet med subprime-lån, som kollapsede som en del af den samlede ejendomsnedsmeltning, der igen udløste finanskrisen i 2008.
Andre bifaldt tiltaget som en måde at imødegå et fald i ejerrater for sorte amerikanere mellem 2010 og 2020.
Bankgiganten
BAC,
+ 0.24%
afslørede det nye låneprodukt tidligere på ugen. Det beskrives som et kreditprogram til særlige formål, der testes på udvalgte markeder, herunder Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles og Miami.
Sammen med ingen udbetalinger tilbyder programmet ingen lukkeomkostninger for førstegangskøbere af boliger, uden realkreditforsikring eller minimumskreditscore påkrævet.
"Er dette et rentetilpasningslån? For sorte kvarterer er allerede blevet ødelagt af rovlån,” sagde @mcdpeach på Twitter som reaktion på en NBCNews-artikel om bankens realkreditprogram. "Jeg stoler på BoA, så vidt jeg kan kaste den."
@Armanwalker sagde, at andelen af sorte boligejere forbliver på vores næsten alle tiders laveste niveau, og at kløften i fast ejendom har været stigende. "Dette er ikke rovlån," sagde @Armanwalker.
En Twitter-bruger kaldet @Benhem612 rejste spørgsmålet om, hvorvidt Bank of America-programmet vil blive kombineret med beskyttelser for at forhindre boliger i at blive solgt for "pennies på dollaren."
Twitter-brugeren @CamTsn sammenlignede programmet med Ninja-lån, som er lån ydet med ringe eller intet forsøg på at undersøge muligheden for at tilbagebetale. "Sikke en god idé, tilbyde Ninja-lån 2.0 i toppen af en boligboble," sagde @CamTsn. "Jeg er helt sikker på, at dette ikke vil påvirke minoriteter og deres samfund negativt."
I beskrivelsen af sit nye realkreditprogram sagde Bank of America, at det vejer berettigelse til realkreditlån baseret på rettidig husleje, forbrugsregning, telefon- og bilforsikringsbetaling, hvor boligkøbere skal tage en certificeringsklasse fra godkendte boligrådgivningspartnere før ansøgning.
Bankens realkreditindsats kommer, efterhånden som den amerikanske centralbank og andre banktilsynsmyndigheder arbejder på opdatere Community Reinvestment Act (CRA) i et forsøg på at øge andelen af boligejerskab i lavindkomstområder. Et af målene med det opdaterede kreditvurderingsbureau er at fremme særlige kreditprogrammer, der sigter mod at øge udlånet.
Mens den samlede amerikanske boligejerrate sprang 1.3 % til 65.5 % i 2020, faldt raten for sorte amerikanere til 43.4 % i 2020 fra 44.2 % i 2010, ifølge Ejendomsmæglernes Landsforening. Boligejerraten blandt afroamerikanere forbliver næsten 30 procentpoint bag 72.1% ejerskab blandt hvide amerikanere.
Bank of America sagde, at Community Affordable Loan Solution tilføjer til dets fællesskabshusejerskabsforpligtelse til at give $15 milliarder i realkreditlån inden 2025 med et mål om at hjælpe 60,000 enkeltpersoner og familier med at købe boliger.
Den Charlotte, NC-baserede bank har også forpligtet yderligere 15 milliarder dollars frem til maj 2027 til Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) for at give realkreditlån til lav- og moderatindkomstkøbere.
Læs også: Renterne på realkredit stiger til 5.66 %, det højeste niveau siden juni, hvilket sandsynligvis vil bremse kursstigningen.
Bank of Americas aktie, som faldt 1.7 % i morgenhandel torsdag, er faldet 10.5 % i løbet af de seneste tre måneder, mens SPDR Financial Select Sector børshandlede fond
XLF,
+ 0.30%
har tabt 6.6 % og S&P 500-indekset
SPX,
+ 0.30%
er faldet 4.7 pct.
Bank of America tegner blandede anmeldelser for realkreditlån med nul-udbetaling med det formål at øge sorte og latinamerikanske boligejerskab
Bank of America Corp. trækker en blandet reaktion på sociale medier til et realkreditlånsprogram med nuludbetaling, der sigter mod at bringe førstegangsejerskab inden for rækkevidde af flere afroamerikanske og latinamerikanske familier.
Læserkommentarer om Bank of America's nye Community Affordable Loan Solution sammenlignede ofte programmet med subprime-lån, som kollapsede som en del af den samlede ejendomsnedsmeltning, der igen udløste finanskrisen i 2008.
Andre bifaldt tiltaget som en måde at imødegå et fald i ejerrater for sorte amerikanere mellem 2010 og 2020.
Bankgiganten
+ 0.24%
BAC,
afslørede det nye låneprodukt tidligere på ugen. Det beskrives som et kreditprogram til særlige formål, der testes på udvalgte markeder, herunder Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles og Miami.
Sammen med ingen udbetalinger tilbyder programmet ingen lukkeomkostninger for førstegangskøbere af boliger, uden realkreditforsikring eller minimumskreditscore påkrævet.
"Er dette et rentetilpasningslån? For sorte kvarterer er allerede blevet ødelagt af rovlån,” sagde @mcdpeach på Twitter som reaktion på en NBCNews-artikel om bankens realkreditprogram. "Jeg stoler på BoA, så vidt jeg kan kaste den."
@Armanwalker sagde, at andelen af sorte boligejere forbliver på vores næsten alle tiders laveste niveau, og at kløften i fast ejendom har været stigende. "Dette er ikke rovlån," sagde @Armanwalker.
En Twitter-bruger kaldet @Benhem612 rejste spørgsmålet om, hvorvidt Bank of America-programmet vil blive kombineret med beskyttelser for at forhindre boliger i at blive solgt for "pennies på dollaren."
Twitter-brugeren @CamTsn sammenlignede programmet med Ninja-lån, som er lån ydet med ringe eller intet forsøg på at undersøge muligheden for at tilbagebetale. "Sikke en god idé, tilbyde Ninja-lån 2.0 i toppen af en boligboble," sagde @CamTsn. "Jeg er helt sikker på, at dette ikke vil påvirke minoriteter og deres samfund negativt."
I beskrivelsen af sit nye realkreditprogram sagde Bank of America, at det vejer berettigelse til realkreditlån baseret på rettidig husleje, forbrugsregning, telefon- og bilforsikringsbetaling, hvor boligkøbere skal tage en certificeringsklasse fra godkendte boligrådgivningspartnere før ansøgning.
Bankens realkreditindsats kommer, efterhånden som den amerikanske centralbank og andre banktilsynsmyndigheder arbejder på opdatere Community Reinvestment Act (CRA) i et forsøg på at øge andelen af boligejerskab i lavindkomstområder. Et af målene med det opdaterede kreditvurderingsbureau er at fremme særlige kreditprogrammer, der sigter mod at øge udlånet.
Mens den samlede amerikanske boligejerrate sprang 1.3 % til 65.5 % i 2020, faldt raten for sorte amerikanere til 43.4 % i 2020 fra 44.2 % i 2010, ifølge Ejendomsmæglernes Landsforening. Boligejerraten blandt afroamerikanere forbliver næsten 30 procentpoint bag 72.1% ejerskab blandt hvide amerikanere.
Bank of America sagde, at Community Affordable Loan Solution tilføjer til dets fællesskabshusejerskabsforpligtelse til at give $15 milliarder i realkreditlån inden 2025 med et mål om at hjælpe 60,000 enkeltpersoner og familier med at købe boliger.
Den Charlotte, NC-baserede bank har også forpligtet yderligere 15 milliarder dollars frem til maj 2027 til Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) for at give realkreditlån til lav- og moderatindkomstkøbere.
Læs også: Renterne på realkredit stiger til 5.66 %, det højeste niveau siden juni, hvilket sandsynligvis vil bremse kursstigningen.
Bank of Americas aktie, som faldt 1.7 % i morgenhandel torsdag, er faldet 10.5 % i løbet af de seneste tre måneder, mens SPDR Financial Select Sector børshandlede fond
+ 0.30%
+ 0.30%
XLF,
har tabt 6.6 % og S&P 500-indekset
SPX,
er faldet 4.7 pct.
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo