REITs Aktier er styrtet i 2022, da bekymringerne for høje renter stiger. Schwab US REIT ETF er faldet med mere end 32 % fra det højeste niveau i år og handles på det laveste niveau siden november 2022. Her er de bedste blue-chip REIT-aktier at købe i 2022.
Fast ejendom
ejendomsindkomst (NYSE: O) er et af de største REIT-selskaber i verden med en markedsværdi på over 35 milliarder dollars. Det er en månedlig REIT-aktie, der også er en udbyttearistokrat, da den har øget sine udbytter i de seneste 29 år i træk.
Leder du efter hurtige nyheder, hottips og markedsanalyse? Tilmeld dig Invezz-nyhedsbrevet i dag.
Realty Income ejer ejendomme i hele USA. Det har over 11,400 erhvervsejendomme under langsigtede nettolejeaftaler. Ifølge sin hjemmeside har den en belægningsprocent på næsten 100 %. Nogle af dets kunder er 7-Eleven, Lowe's og Chipotle.
Realty Income aktiekursen har haft et hårdt år i år. Efter at være steget til et højdepunkt på $75 i august, er det styrtet med mere end 22% fra det højeste niveau nogensinde.
Jeg mener, at Realty Income er en god aktie på grund af dens billige værdiansættelse og kvaliteten af dens forretning. Det handles til en FFO på omkring 14.5x, hvilket er meget lavere end dets historiske gennemsnit på 17.6x. Vigtigst af alt har Realty Income et fremadrettet udbytte på 5.13%.
Digital Realty Trust
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) er en anden blue-chip REITs at købe i 2022. Selskabets aktiekurs er styrtet med mere end 37 % i de seneste 12 måneder, hvilket bringer markedsværdien op på over 25 milliarder dollars. Dette fald er sket på grund af teknologisektorens overordnede præstation. Analytikere mener, at virksomheden vil lide, når virksomheder skærer ned på deres it-udgifter.
Alligevel er Digital Realty en god aktie at investere på grund af dens væsentligt lavere værdiansættelse. Derudover er næsten 90 % af dets gæld fastforrentet, hvilket betyder, at virkningen af høje renter vil være minimal. Dets forretning vil også fortsætte med at klare sig godt i de kommende måneder.
AvalonBay-samfund
Butikskapital (NYSE: AVB) er et REIT-selskab, der har en samlet markedsværdi på mere end $23 mia. Det er et blue-chip REIT-selskab, der ejer 299 lejlighedssamfund med over 89 lejlighedsboliger. Det opererer i 12 stater og District of Columbia.
AvalonBay aktiekurs er styrtet med mere end 25% i 2022 og mere end 32% fra det højeste punkt i år. Alligevel er AvalonBay et godt selskab, der er rimeligt værdsat og har et udbytte på 4.3% og en pris til AFFO på 16.3x.
Invester i krypto, aktier, ETF'er og mere på få minutter med vores foretrukne mægler, eToro.
10/10
68% af detail CFD-konti mister penge