Milliardær Gordon Tang-støttede firmaer køber 21 % af aktierne i Singapore skyskraber, der er delvist ejet af Alibaba

Chip Eng Seng og et joint venture mellem SingHaiyi Group og Haiyi Holdings - som kontrolleres af ejendomsmagnaten Gordon Tang og hans kone Celine-køber en 21 % af aktierne i et Singapore-kontortårn, der delvist ejes af den kinesiske e-handelsgigant Alibaba, da milliardærparret øger ejendomsinvesteringerne i Løvebyen.

Eksisterende aktionærer og de nye investorer vil omudvikle den 50-etagers kontorskyskraber, der er vurderet til S$1.68 milliarder ($1.24 milliarder), sagde Perennial Holdings, som arrangerede transaktionen, i en erklæring. Udover Alibaba (som har en ejerandel på 50 % i ejendommen) og de Tang-støttede virksomheder omfatter andre nøgleejere ejendomsmæglerfirmaet Perennial, palmeoliegiganten Wilmar International og dens kontrollerende aktionær, milliardær Kuok Khoon Hong.

"Det foreslåede opkøb giver virksomheden en mulighed for at erhverve en meningsfuld andel i en førsteklasses ejendomsejendomme beliggende i det centrale forretningsdistrikt," sagde Chip Eng Seng i en regulatorisk ansøgning til Singapore Exchange. "Ydermere er virksomheden i stand til at deltage i et storstilet udviklingsprojekt, som, når det er afsluttet, forventes at blive et ikonisk vartegn." Transaktionen vil blive gennemført inden udgangen af ​​denne måned.

Klasse A-kontorbygningen - som ligger på en 10,984 kvadratmeter stor grund på 8 Shenton Way - vil blive omdannet til et blandet kompleks bestående af kontor-, detail-, hotel- og boligkomponenter. Når det står færdigt i 2028, vil ejendommens bruttoetageareal stige til 1.55 millioner kvadratfod (144,000 kvadratmeter) fra 1.05 millioner kvadratfod, sagde Perennial.

Perennial - hvis aktionærer omfatter Kuok, Wilmar, Singapore milliardær Ron Sim, Perennial CEO Pua Seck Guan og det kinesiske private equity-firma HOPU Investments—vil levere ejendoms- og asset management-tjenester til projektet.

Ombygningen af ​​8 Shenton Way (tidligere kendt som AXA Tower) kommer, mens udviklere indkasserer den blomstrende efterspørgsel efter luksushuse i Singapore CBD. City Developments – kontrolleret af milliardæren Kwek Leng Beng og hans familie – er blandt de ejendomsselskaber, der aktivt ombygger ældre bygninger i byens finansielle distrikt, med projekter som CanningHill Piers langs Singapore-floden og ombygningen af ​​Fuji Xerox Towers i Tanjong Pagar distriktet.

Tangs investerer også aktivt i ombygningssteder i og omkring CBD, hvor Chip Eng Seng og SingHaiyi i december blev enige om at køb Peace Centre/Peace Mansion nær shoppingdistriktet Orchard Road for 650 millioner dollars. I maj gik duoen sammen med en enhed af Hong Kong-noterede Chuan Holdings for at købe Maxwell House i Tanjong Pagar for S$276.8 millioner. Begge ejendomme vil blive ombygget til et blandet erhvervs- og boligkompleks, med forbehold for myndighedsgodkendelser.

Med en nettoværdi på 1.06 milliarder dollars rangerede Tangs som nr. 39 på listen over Singapores 50 rigeste der blev offentliggjort i august. Deres største aktiv i bystaten er en andel i Suntec REIT, som ejer førsteklasses kommercielle ejendomme i finansdistriktet.