Milliardær Kwek Leng Bengs CDL køber Londons ikoniske St. Katharine Docks for 468 millioner dollars

City Developments Ltd. (CDL) – kontrolleret af milliardær Kwek Leng Beng— sagde torsdag, at det havde erhvervet det historiske vartegn ved havnefronten St. Katharine Docks i det centrale London for £395 millioner ($486 millioner) fra fonde rådgivet af den amerikanske private equity-gigant Blackstone.

St Katharine Docks, der oprindeligt blev bygget i 1828 på en 23 hektar stor, blandet lystbådehavn ved Themsen, omfatter mere end 500,000 kvadratfod (46,450 kvadratmeter) kontorlokaler, 400 boligenheder og en lystbådehavn med køjer til op til 185 lystbåde. Ejendommen har udsigt over Tower of London og er omgivet af butikker, restauranter og rekreative faciliteter.

Opkøbet øger City Developments potentielle tilbagevendende lejeindtægter, sagde Sherman Kwek, CDL Group CEO, i en erklæring. Kontorbygningerne ved St Katharine Docks har en stærk belægningsgrad på omkring 90%, og det vægtede gennemsnit af resterende lejemål er over 8 år.

"Den nuværende usikkerhed i Storbritannien har givet os strategiske muligheder for at erhverve førsteklasses aktiver og udvide vores portefølje," sagde Kwek, den ældste søn af CDL's administrerende formand Kwek Leng Beng, i erklæringen. Efter opkøbet vil den Singapore-baserede udvikler eje kommercielle aktiver til en værdi af omkring 1 milliard pund i det centrale London, såsom prime freehold Grade A-kontorbygninger Aldgate House og 125 Old Broad Street.

CDL havde planlagt at indsprøjte de britiske kommercielle aktiver i en ejendomsinvesteringsfond, der skulle børsnoteres i Singapore, men IPO blev forsinket midt i øget markedsvolatilitet og makroøkonomisk modvind. Ejendommene supplerer virksomhedens fondsforvaltningsstrategi og giver mulighed for at indsprøjte aktiverne i en børsnoteret eller en unoteret platform på et passende tidspunkt, sagde den yngre Kwek.

​​Den ældste Kwek er også formand for Singapores Hong Leong Group, som blev grundlagt af hans far i 1941. Hans fætter Quek Leng Chan, også milliardær, driver en separat koncern i Malaysia, også kaldet Hong Leong. Med en nettoværdi på 9.3 milliarder dollars, som han deler med sin familie, blev Kwek, 82, placeret som nr. 5 på listen over Singapores 50 rigeste der blev offentliggjort i september.