Milliardær Kwek Leng Bengs CDL genopbygger Landbank, da Singapore trodser global ejendomsnedgang

City Developments Ltd. (CDL) – kontrolleret af milliardær Kwek Leng Beng-har afgivet det højeste bud på et boligområde i den vestlige Singapore-by Bukit Batok, da ejendomsgiganten genopbygger sin landbank midt i en fortsat robust efterspørgsel efter ejendomme i byen på trods af stigende renter og aftagende økonomisk vækst.

Virksomhedens helejede datterselskab CDL Zenith tilbød at købe grunden på 178,936 kvadratfod (16,623 kvadratmeter) for S$336 millioner ($239 millioner). højeste bud modtaget af regeringen for det 99-årige lejemål. Skulle Bolig- og Udviklingsstyrelsen tildele CDL grunden, planlægger den at bygge 10 blokke med 12 til 13 etagers lejlighedsbygninger med i alt 510 boligenheder på ejendommen.

Bukit Batok-pladsen er bekvemt placeret i nærheden af ​​den eksisterende Bukit Gombak MRT og to kommende stationer på nord-syd-linjen, der skal stå færdig i 2028. City Developments udvikler Copen Grand-ejerlejlighedsprojektet med 639 enheder i nærliggende Tengah Garden Walk, der er planlagt til at blive lanceret til salg senere i år.

"I betragtning af stedets nærhed til den kommende Tengah New Town og Jurong Lake District, vil det drage fordel af nem adgang til en bred vifte af faciliteter samt gode forbindelser til et så vigtigt forretnings-, livsstils- og turismehub," Sherman Kwek, Group CEO af City Developments, sagde i en meddelelse. "Vi ser frem til at omdanne dette ekspansive sted til et bæredygtigt designet og velbygget boligmærke."

City Developments tilføjer til sin landbank efter at have set en robust efterspørgsel efter sine projekter i Singapore, som trodser en global ejendomsnedgang, der har udløst et fald i boligpriserne i hele Australien og Kina, da centralbanker rundt om i verden strammer pengepolitikken for at bremse den løbske inflation.

I maj solgte CDL og partneren Hongkong Land-enheden MCL Land 315 af de 407 boligenheder kl. Piccadilly Grand på Northumberland Road, omkring fire kilometer øst for det centrale forretningsdistrikt.

Forstadsprojekter af rivaliserende udviklere har også set robust salg. I juli, milliardær Wee Cho Yaw's UOL Group solgte næsten alle de 372 enheder på AMO Residence i Ang Mo Kio i det centrale Singapore under projektets weekendlancering. I sidste uge, milliardær Charun Sirivadhanabhakdi's Frasers Property solgte 75% af de 158 boligenheder på Sky Eden@Bedok i den østlige del af bystaten.