Milliardær Yang Huiyans landhave advarer om, at overskuddet vil falde med 70 % midt i Kinas ejendomskrise

Landhavebesiddelser-kontrolleret af milliardær Yang Huiyan og hendes familie - sagde torsdag, at de forventer, at overskuddet i første halvår vil falde med så meget som 70%, hvilket føjer til tegn på den dybere krise på Kinas ejendomsmarked.

Kernenettoresultatet i de seks måneder, der sluttede den 30. juni, kan falde til mellem 4.5 milliarder yuan (661 millioner dollars) til 5 milliarder yuan sammenlignet med 15.2 milliarder yuan for et år siden, sagde landets største boligbygger i et lovregulativ. arkivering på torsdag.

Country Garden skyldte fortjenestefaldet til det hårde forretningsmiljø, som ejendomsbranchen står over for, da Kina fortsætter med at pålægge Covid-19-pandemirestriktioner for at nå sin nul-Covid-politik. Som et resultat af de fremherskende pandemiske restriktioner har salget og konstruktionsfremskridtene ved virksomhedens projekter været langsom, sagde virksomheden.

Midt i en forværret ejendomsnedgang sagde Country Garden, at det har været forsigtigt med at øge hensættelser til værdiforringelse på nogle af sine projekter. På trods af det udfordrende forretningsmiljø sagde virksomheden: "Koncernen er i god stand med tilstrækkelige likvide midler til rådighed, og pengestrømmen forbliver stabil."

Gældsproblemer hos nogle af landets store udviklere, herunder Evergrande, Kaisa og Sunac, har ført til en suspension af byggeriet af forudsolgte boliger i mere end 90 kinesiske byer. I frygt for, at deres hjem aldrig bliver færdiggjort, har mange boligkøbere boykottet deres afdrag på realkreditlån - hvilket har sætte så meget som 2.4 billioner yuan af banklån i fare, ifølge S&P Global Ratings.

Krisen har trukket aktierne i kinesiske ejendomsudviklere ned i det seneste år, hvor Country Garden-aktierne er faldet mere end 70 %. Aktiens fald har skubbet Yangs nettoformue ned til 9.7 milliarder dollars fra dets top sidste år på 29.6 milliarder dollars. Forbes Data viser. Hovedparten af ​​Yangs rigdom kommer fra aktiemajoriteten, der blev overført til hende i 2007 af hendes far Yeung Kwok Yeung, medstifter af virksomheden, der har ekspanderet hurtigt i de sidste årtier midt i Kinas boligboom.