Saml en stabil indkomst på op til 4.1 % ved at være udlejer af GameStop og AMC – få eksponering for rødglødende meme-aktier uden den skøre volatilitet

Det er næsten et år siden, at meme-aktier-vanviddet startede i slutningen af ​​januar 2021.

På blot et par handelssessioner så navne som GameStop og AMC Entertainment deres aktiekurser skyde gennem taget.

Men parabolløb varer ikke evigt.

Aktierne i både GameStop og AMC trak sig væsentligt tilbage kort efter. Og selvom disse aktier stort set har formået at komme sig - GameStop steg mere end 10 % fredag ​​på sine NFT-planer - er de fortsat ekstremt volatile investeringer.

Hvis du gerne vil spille disse navne uden den høje volatilitet, er der mere stabile måder at gøre det på.

For eksempel ejer nogle ejendomsinvesteringsselskaber ejendomme udlejet til disse virksomheder. REITs indsamler lejeindtægter fra deres ejendomme og videregiver dem til aktionærerne i form af udbytte.

Her er et kig på to aktier, der giver investorer mulighed for at blive udlejere af GameStop og AMC - en kunne være værd at købe med nogle af dine ekstra penge.

Macerich (MAC)

Med hovedkontor i Santa Monica, Californien, er Macerich en REIT, der fokuserer på erhvervelse, ledelse og udvikling af regionale indkøbscentre i USA

Selskabet ejer i dag omkring 49 millioner kvadratmeter fast ejendom, som primært består af interesser i 45 regionale bycentre.

Og GameStop er tilfældigvis en af ​​dens lejere.

Macerich udbetaler kvartalsvis udbytte på 15 cent pr. aktie, hvilket svarer til et årligt afkast på 3.2 % i dagens kurser.

I tredje kvartal af 3 kom selskabets midler fra driften ind på 2021 cents pr. I mellemtiden forbedredes porteføljebelægningen 45 basispoint sekventielt til 90%.

Den gennemsnitlige leje pr. kvadratfod ved udgangen af ​​september 2021 var $62.58, en stigning på 0.5% sammenlignet med et år siden.

Macerich planlægger også at reducere sin gearing.

"Vi forventer at generere frie pengestrømme efter udbetaling af udbytte og tilbagevendende kapitaludgifter, der overstiger 200 millioner dollars om året i løbet af de næste par år," sagde finansdirektør Scott Kingsmore i Q3-konferencen, "som med et hurtigt forbedret driftsmiljø understøtter en vej til fortsat reduktion af gearing til cirka 8x ved udgangen af ​​2023."

Historien fortsætter

COVID-19-pandemien har påvirket forretningen negativt hos mange fysiske forhandlere. Men Macerich har gjort et stærkt comeback i løbet af det seneste år, mens dets aktier forbliver under deres præ-pandemiske niveau.

Fast ejendom (O)

Hvis du følger ejendomsaktier, har du sikkert hørt om Realty Income.

Den San Diego-baserede REIT har en portefølje på næsten 11,000 ejendomme, der er under langsigtede lejeaftaler med sine kommercielle lejere.

AMC er en af ​​de 10 bedste lejere af Realty Income, der tegner sig for 2.5% af selskabets samlede portefølje årlige kontraktlige lejeindtægter.

Teaterbranchen blev hårdt ramt af pandemien.

Men Realty Income behøvede ikke at bekymre sig for meget om det, fordi det har en meget diversificeret base af bundsolide lejere. Dens top 10 lejere inkluderer også pandemisikre virksomheder som Walmart, FedEx og Walgreens.

Faktisk opkræver virksomheden omkring 50 % af sin samlede leje fra lejere af investeringskvalitet.

En diversificeret lejerbase af høj kvalitet gør det muligt for Realty Income at betale pålideligt udbytte.

Siden virksomheden blev grundlagt i 1969, har den udbetalt 617 på hinanden følgende månedlige udbytter. Desuden har REIT annonceret 114 udbytteforhøjelser siden noteringen på NYSE i 1994, hvor de sidste 97 er på hinanden følgende kvartalsvise forhøjelser.

Med andre ord modtog Realty Income-aktionærer ikke kun udbyttechecks på månedlig basis, men fik også en "lønforhøjelse" hver tredje måned.

Ved at handle til $71 stykket giver REIT et årligt udbytte på 4.1%.

Hvis du ikke ønsker at vælge individuelle udbytteaktier, så husk, at du altid kan opbygge en passiv indkomstportefølje blot ved at bruge nogle af dine ekstra vekslepenge.

Et farverigt alternativ

I sidste ende er grunden til, at investorer tiltrækkes af meme-aktier, deres potentiale til at give astronomiske gevinster. Men for at opnå overdimensionerede afkast, behøver du ikke begrænse dig til aktiemarkedet.

For eksempel har moderne kunst overgået S&P 500 med hele 174 % i løbet af de sidste 25 år, ifølge Citi Global Art Market-diagrammet.

Det er et rigtigt fysisk aktiv med ringe korrelation til aktiemarkedet.

Denne artikel indeholder kun oplysninger og bør ikke opfattes som råd. Den leveres uden nogen form for garanti.