Denvers dyreste palæ lister til $28,888,888

En moderne bolig lige uden for Denver opført mandag til $28,888,888, hvilket gør det til det dyreste hjem til salg i metroområdet. 

Ifølge co-noting-agenten Jared Blank hylder rækken af ​​ottere i udbudsprisen, et lykketal i japansk kultur, der symboliserer voksende velstand, den traditionelle asiatiske teknik, der bruges til at brænde husets ydre op for at gøre det kulsort.

"Vi tror på, at inklusion af ottere vil hjælpe med at markedsføre hjemmet til at udstråle et symbol på velstand," sagde Blank, der er managing partner hos Agenturet Denver.

En stor del af facaden er beklædt med bæredygtigt fremskaffet Radiata Fyr, som naturligvis er et lyst træ. Ifølge en repræsentant for Alvarez Morris Architectural Studio blev den sorte finish opnået ved at udsætte træet for en varm flamme, indtil det forkullede, hvilket efterlod en finish, der er krakeleret og brændt. Med andre ord, hvis boligen var en Denver-steak, ville den blive serveret gennemstegt.

Forkulningsprocessen, udført indenlandsk af Delta Mølleværk i Austin, Texas, minder om traditionel japansk arkitektonisk teknik kaldet Shou Sugi Ban, der bruger en lignende forkulningsproces til at bevare træ i et tyndt lag kulstof. Ligesom en plet eller fugemasse beskytter kulstoffet træet mod råd, råd og insekter.

Godset, som ligger i det velhavende Cherry Hills Village-kvarter omkring 11 miles fra centrum af Denver, strækker sig over i alt omkring 16,400 kvadratfod. Hvis det sælges for et sted i nærheden af ​​sin prisforlangende, vil det slå en lokal rekord for regionen. 

Ifølge Blank arbejdede en koalition af beboere i området i 1950'erne for at forhindre indtrængende kommercialisering i at forstyrre charmen og det åbne rum i den pastorallignende landsby.

"Den skønhed forbliver, og nu er det et af Denvers mest velhavende kvarterer, hvor mange af Colorados rigeste og berømteste kalder hjem," sagde Blank.

Ifølge offentlige optegnelser blev områdets højest prissatte salg opnået i april, da Denver Broncos quarterback Russell Wilson og hans kone, sanger og sangskriver Ciara, angiveligt betalte 25 millioner dollars for en 13,000 kvadratmeter stor bolig i Cherry Hills Village.

Regionens næsthøjeste salg for et fritliggende enfamiliehus blev registreret i 2021 til 15.7 millioner dollars for boligen ved siden af ​​Wilsons hjem. Det salg havde også en forbindelse til byens NFL-hold: Hjemmets tidligere ejer var angiveligt Mike Shanahan, som trænede Broncos i 14 sæsoner.

"Denver fortsætter med at se rekordhøje priser, og der er en enorm efterspørgsel efter en ny kaliber af boligprodukter," sagde co-listing agent Kacey Bingham, også en managing partner hos The Agency Denver.

Den lokale tendens i salgspriserne i Denver kan love godt for den nye notering på 28.9 millioner dollars. Ifølge Denver Metro Realtors Associations rapport fra september var den gennemsnitlige salgspris for et fritliggende enfamiliehus i området steget med omkring 8 % i august i forhold til sidste år, med lister i gennemsnit kun 20 dage på markedet.

Blank og Bingham bringer det dyreste hjem i Denver-området på markedet, mens inflationen er stigende og en recession truer, men de sveder det ikke. De mener, at deres kunder med høj nettoværdi henvender sig til fast ejendom som en sikring mod sådan modvind.

"Ejendomme som denne vil fortsætte med at handle, især da investorer fortsætter med at opsøge fast ejendom som en foretrukken investering under et blødere marked," sagde Bingham.

Ejendommen på 4001 E Quincy Ave., også kendt som Clearview Farm, strækker sig over næsten 15 hektar med en 1.5 hektar stor dam og uhindret udsigt over Rocky Mountains. Jorden er udlagt til landbrugs- og ridefaciliteter. 

"Sjældenheden på 15 private acres giver mange muligheder for at udvide grunden til rytterentusiasten, en privat have og gård og mere," sagde Blank til CNBC.

Boligen udfolder sig over to separate strukturer, herunder et næsten 13,800 kvadratmeter stort hovedhus med et solterrasse med flere niveauer og delvist underjordisk niveau, der forbinder til en to-etagers poolsidestruktur.  

Hovedhuset indeholder fem soveværelser og otte badeværelser. Den primære suite kommer med et par omklædningsrum og glasdøre, der fører til et dæk med udsigt over poolen og den omkringliggende ejendom.

Sammen med et marmorbeklædt ensuite-badekar er soveværelserne udstyret med en elevator, der betjener alle tre niveauer i hjemmet.

Boligen inkluderer et selvbærende solenergisystem, gulvvarme og Lutron-skærme.

Der er indendørs parkering til seks biler på tværs af to garager, og indkørslen er udstyret med et snesmeltningssystem.

Ned ad bakken fra hovedboligen ligger et 2,600 kvadratmeter stort gæstehus, klædt i det samme karakteristiske forkullede træbeklædning med eget soldæk og parkeringsplads.

Inde i den to-etagers struktur er der yderligere to soveværelser, et badeværelse, et køkken og et hjemmekontor.