Elon Musks overtagelse af 44 milliarder dollars Twitter Inc. sidste år har ikke været nogen problemfri tur med medarbejderomsætning og sniking på sociale medier.
Og nu er Musk tilsyneladende holdt op med at betale husleje i virksomhedens San Francisco-hovedkvarter og britiske kontorer. Bygningsejeren i San Francisco sagsøger Twitter, men at komme for sent på huslejen er det mindste af virksomhedens kontorpladsproblemer.
Ifølge West Coast uafhængige kommercielle ejendomsmæglere Kidder Direct, er ledige kontorer i San Francisco steget til 18.4%, det højeste siden 1990'erne. Som et referencepunkt var ledighedsprocenten for kontorer i byen før pandemien 5 %.
I modsætning til amerikanske byer som New York lider San Francisco stadig af pandemi-inducerede fjernarbejdsvaner.
"De fleste virksomheder her opmuntrer stadig folk til at arbejde eksternt, og San Francisco har bare ikke set den samme tilbagetrækning af medarbejdere til kontoret," sagde Anthemos Georgiades, administrerende direktør for ejendomsplatformen Zumper, som har kontorer i byen.
San Franciscos ledige lejemål steg også i fjerde kvartal af 2022 og er nu over 5 %. Det større problem er antallet af teknologivirksomheder beliggende i San Francisco-området, inklusive Silicon Valley mod syd. Teknologivirksomheder har mere end de fleste andre typer virksomheder en hård tid med at bringe medarbejdere tilbage til kontoret.
En sag i punkt er MetaPlatforms Inc. (NASDAQ: META), som brød sin lejekontrakt i Mountain View i slutningen af 2022 og sagde, at det byggede en "klassens bedste fjernarbejdsoplevelse." Meta flyttede derefter 200 indholdsmoderatorer til sin San Francisco East Bay-lokation i Fremont. Virksomheden afskedigede derefter alle 200 moderatorer, der flyttede.
I mellemtiden har en CBRE Group Inc. (NYSE: CBRE) undersøgelsestal viste en endnu større ledig plads på 27.6 % i byen og forstæderne, hvor næsten halvdelen af alle kontorlokaler var ledige i San Francisco-undermarkeder som West SoMa og Yerba Buena, kendt for deres kunstgallerier og museer. Mission Bay er det mest efterspurgte marked i byen, men det har stadig næsten 25% af alle kontorlokaler til rådighed.
Ejendomsinvesteringsselskab Shorenstein og dets partner JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM) sagsøger Twitter for tilbageleje og forsøger at tvinge Musk til at komme med et ekstra depositum på 10 millioner dollars. Sagen hævder, at Twitter er forpligtet til at gøre det i henhold til vilkårene i sin lejekontrakt, hvis det gennemgår en overførsel af kontrol.
Se mere om fast ejendom fra Benzinga
Photo by Jared Erondu on Unsplash
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
Denne artikel blev oprindeligt vist på benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/elon-musk-may-san-francisco-180105083.html