Nyd solidt udbytte med denne højafkastende passiv indkomstaktie

Fast ejendom er en ældgammel gennemprøvet aktivklasse, som mange investorer beslutter sig for at lægge deres hårdt tjente penge i. At købe fast ejendom kræver på forhånd og inkluderer ofte gæld til at dække betalingerne. Dette kan også skabe yderligere risiko for investoren, hvilket betyder, at de vil være koncentreret i én aktivklasse, og en dårlig lejer kan skabe problemer. 

Investering i fast ejendom (REIT'er) giver på den anden side stor diversificering, hvilket giver mulighed for mindre kapitaludbredelse, ingen kræves gæld fra investorens side, og de er meget likvide.

Klassens bedste med en high udbytte udbytte på 4.1 % er Ejendomsindkomst (NYSE: O) som nyder en Dividend Aristocrat-status, et selskab, der hævede og udloddede sit udbytte i 25 år i træk. Med denne aktie i porteføljen vil investorerne være godt på vej til passive investeringer. 

Ejendomme og kunder i massevis 

Fast ejendom ejer over 11,000 ejendomme på tværs af USA, Storbritannien og Spanien, der dækker over 1,000 kunder, er denne kommercielle REIT meget diversificeret. Listen over de 20 bedste kunder er en who's who-liste over succesrige globale virksomheder, der garanterer indkomst til denne REIT.   

O's balance bærer en A3 kreditvurdering af Moody's, der repræsenterer den bedste kreditvurdering i REIT-nichen, hvilket burde være med til at dæmpe virkningen af ​​de seneste og fremtidige renteforhøjelser. 

Den sammensatte årlige vækstrate for udbyttet beløber sig til 4.4% siden 1994, og for 2021 rapporterede de justerede midler fra driften på $3.59, hvilket dækker 120% af det årlige udbytte på $3. Endelig investerede virksomheden over 2.6 milliarder dollars i 401 ejendomme og udvikling ejendomme i 2021. 

Tekniske analyser og forudsigelser

Aktien har været på rivende for nylig og er steget 14 % fra marts, og handles nu frem for alt dagligt Enkle bevægelige gennemsnit. Da aktien har haft sådan en opgang, kan ventetiden på et bedre indgangspunkt for investorer, der er mere tilbøjelige til teknisk analyse, måske tilbyde bedre langsigtede afkast.  

På Wall Street giver analytikere aktien en stærk købsvurdering, der forudsiger, at den gennemsnitlige pris i de næste 12 måneder vil være $76, hvilket kun er 2.51% over den nuværende handelspris på $74.14. Bullish analytikere forudsiger højere priser på $84, som kan nås i disse tider med højere volatilitet. 

Investorer frygter inflation og en recession forårsaget af Federal Reserve (Fed), hvis de strammer markederne for hurtigt. Heldigvis holder virksomheder som Realty fortet nede i hårde og gode tider, hvilket kaster passiv indkomst ud for tålmodige investorer. 

Hvis man ønsker at opbygge passive indkomststrømme, præsenteres de bedste muligheder under markedskorrektioner eller blot ved at investere i aktier af høj kvalitet med en stærk voldgrav, der har forudsigelige pengestrømme, stærke og konsekvente udbytter, og gennemsigtighed i at drive forretning.  

Smukke investorer holder aldrig alle deres æg i én kurv, derfor er diversificering nøglen.  

Ansvarsfraskrivelse: Indholdet på denne side bør ikke betragtes som investeringsrådgivning. Investering er spekulativ. Når du investerer, er din kapital i fare.