Realkreditrenterne faldt, efter at Federal Reserve hævede sin benchmarkrente. Torsdag faldt den populære rente på 30-årige faste realkreditlån til 5.22 % fra 5.54 % onsdag. Renten faldt endnu lavere fredag til 5.13 %.
Tidligere på ugen i dagene op til Fed-mødet ændrede renterne sig ikke meget. Men da den 30-årige fastsættelse nåede 6 %, var den ved at bryde deres seneste højdepunkt i midten af juni. Faldet torsdag blev fulgt af Bureau of Economic Analysis bruttonationalprodukt-rapport. Ifølge den faldt den amerikanske økonomi for andet kvartal i træk. Det er et bredt accepteret signal om recession. Ifølge forhåndsestimatet faldt BNP med 0.9 % i et årligt tempo for perioden. En vækst på 0.3% er kommet ud efter økonomerne spurgt af Dow Jones.
Efter nyheden skyndte investorerne sig i skyggen af obligationsmarkedet, hvilket førte til de fejlslagne renter. Realkreditrenterne følger løst renten på den 10-årige amerikanske statsobligation. COO for Mortgage News Daily, Matthew Graham kalder det et "usædvanligt hurtigt fald." Endnu mere interessant er det, at realkreditrenterne er faldet hurtigere end renterne på amerikanske statsobligationer. Normalt er det det modsatte, da investorer skynder sig til de mest basale, risikofrie obligationer.
Graham påpegede også, at de store ændringer i rentesatserne i løbet af måneden har ført til et punkt, hvor investorer normalt foretrækker at holde realkreditgæld med lavere renter. Yderligere tilføjede COO, at realkreditinvestorerne gør en indsats for at komme videre med spillet. Han sagde, at de kan tabe penge, hvis lånene refinansieres meget hurtigt. Nu opstår spørgsmålet, om markedet kommer under et nyt interval, og satserne vil sandsynligvis afregne, hvis de er nu.
Graham udsendte en advarsel og sagde, at volatiliteten stadig vil være stor, selv mens den går i den anden retning, hvis kurserne vendes. Han bemærkede endvidere, at realkreditrenterne kan nå selv lave, hvis inflationen forbliver moderat, og de økonomiske data fortsætter med at være dystre.
LÆS OGSÅ: Du kan ikke lave kontante aftaler med lave beløb i Israel?
Kilde: https://www.thecoinrepublic.com/2022/08/01/following-feds-recent-hike-and-negative-gdp-report-mortgage-rate-drops-significantly/