(Bloomberg) — Seritage Growth Properties, en ejendomsinvesteringsfond, der opstod fra Sears-konkursen, undersøger strategiske alternativer, herunder et salg af virksomheden, ifølge folk, der er bekendt med sagen.
Mest læst fra Bloomberg
New York-baserede Seritage, som ejer ejendom fra Alaska til Florida, arbejder sammen med investeringsbanken Barclays Plc om planerne. Seritage er åben for et fuldt salg af virksomheden eller stykkevis afhændelse af aktiver, sagde folket og bad om ikke at blive identificeret, fordi sagen er privat.
Planerne er ikke endelige, og virksomheden kan stadig beslutte at ændre kurs. En repræsentant for Seritage afviste at kommentere, mens en repræsentant for Barclays ikke kunne nås for en kommentar.
Potentielle købere kan omfatte private equity-firmaer, ejendomsselskaber og den tidligere administrerende direktør i Sears, Eddie Lampert, som i øjeblikket fungerer som formand for Seritage, tilføjede folket. Lampert ejer en andel på 22.1 % i selskabet og ejer omkring 9.3 % af A-aktierne, ifølge en ansøgning i november sidste år. En repræsentant for Lampert reagerede ikke umiddelbart på en anmodning om kommentar.
Siden Andrea Olshan tiltrådte som administrerende direktør for Seritage for et år siden, har hun søgt at omfokusere virksomheden og frasælge ikke-kerneejendomme for at rejse kapital til udvikling af mere profitable sites. Dets strategi har været at forsøge at tiltrække nye lejere og ombygge tidligere Sears-ejendomme i indkøbscentre over hele landet.
Selskabet har opsagt sine lejekontrakter knyttet til Sears og sagde i en pressemeddelelse sidste år, at det fra marts 2021 ikke har nogen resterende eksponering mod Sears eller Kmart. Sears Holdings Corp. indgav konkursbegæring i 2018. Dets portefølje har interesser i 170 ejendomme, der består af cirka 10 millioner kvadratmeter brutto lejebart areal, viste en ansøgning.
Seritage-aktier lukkede fredag til 9.22 dollar stykket, hvilket gav virksomheden en markedsværdi på omkring 402 millioner dollars. Dets aktier er faldet omkring 54% år over år.
Seritage har et lån på 1.44 milliarder dollar fra Berkshire Hathaway Inc. Selskabet og Warren Buffetts investeringsselskab genforhandlede lånet ifølge en ansøgning fra tidligere på året og forlængede dets løbetid til 2025.
Mest læst fra Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html