Møbleret lejlighed-udlejningsfirma Landing omstrukturerer, fyrer 110 medarbejdere

Møbleret lejlighed-udlejning startup Landing fortalte i dag medarbejderne, at det er ved at omstrukturere og afskedige 110 medarbejdere.

I en note til personalet, som han delte med Forbes, sagde grundlægger og administrerende direktør Bill Smith, at efterhånden som virksomheden voksede, flyttede den i stigende grad til en "feltbaseret driftsmodel", der krævede flere mennesker i marken og færre i hovedkvarteret i Birmingham, Alabama.

I løbet af den sidste måned skrev han "næsten 70 af vores eksisterende teammedlemmer har accepteret nye roller i feltoperationer og er flyttet over hele landet for at bo og arbejde i de samfund, vi tjener." I mellemtiden, som en del af sin omstrukturering, har virksomheden "reduceret en række roller hos Landing, for det meste på vores centrale driftsteam," skrev han. Smith fortalte Forbes på mail, at 110 personer blev afskediget. I Landings karrierebestyrelse viste en række anførte jobs – for specialister i hjemmekvalitet og kundeservicerepræsentanter – Mexico Citys placeringer.

Da Alabamas guvernør Kay Ivey meddelte, at Landing havde flyttet sit hovedkvarter til Birmingham fra San Francisco i juni 2021, sagde selskabet, at det planlagt at skabe 816 nye arbejdspladser.

Smith sagde, at Landings indtægtsfremskrivning for dette år - $200 millioner, op fra $83 millioner sidste år - var uændret.

Smith, 36, der droppede ud af gymnasiet i Birmingham, Alabama, havde tjent en formue med sin tidligere forretning, online købmandsleveringstjeneste Shipt, som han solgte til TargetTGT
for 550 millioner dollars i 2018. Han grundlagde Landing for at appellere til folk, der ønskede fleksibiliteten til at bo forskellige steder – og nemt kunne flytte. Det tilbød sine medlemmer (som betaler $199 om året) hurtig adgang til indflytningsklare lejligheder med fleksibiliteten til at leje i så lidt som en måned.

Landing, som vi profilerede som en del af dette års Next Billion-Dollar Startups liste, rejste $237 millioner i venturefinansiering fra Foundry Group, Greycroft og andre til en nylig værdiansættelse på $475 millioner.

Men som WeWorks stigning og fald viste, er der både et stort potentiale i nye modeller af fast ejendom – og en enorm risiko. Hvilke byer ville have efterspørgsel og potentiel rentabilitet? Hvordan kunne han reducere installationsomkostningerne? Justere priser og markedsføring for sæsonbestemte? Smith, der ejer omkring en tredjedel af Landing, havde arbejdet på at løse sådanne kompleksiteter med data - og masser af det. "Jeg keder mig virkelig nemt," fortalte han Forbes i juli. "Jeg er tiltrukket af at løse disse komplicerede problemer."

I notatet til personalet skrev Smith, at virksomheden først havde bygget et centraliseret team og derefter flyttet til den feltbaserede strategi efter at have indset, at den ikke ville skalere.

I slutningen af ​​august forlod Casey Woo, som havde været Landings finansdirektør, virksomheden. I en e-mail i sidste måned kaldte Woo, som tidligere havde arbejdet for WeWork, sin afgang "gensidig og meget venlig."

Konkurrencen på korttidslejepladser har været stigende fra virksomheder, der inkluderer New York City-baserede Blueground og San Franciscos Zeus Living, samt Airbnb og hoteller, der har skubbet længere ind i muligheder for forlænget ophold.

Landings omstrukturering og fyringer kommer i takt med, at adskillige tech-startups, blandt dem Bolt, Carvana og Klarna, har foretaget fyringer i år.