Huse og køretøjer er to store billetter, som de fleste amerikanske familier vil kræve finansiering for at opnå.
Der er nogle gode nyheder - og dårlige nyheder - når man ser på begge aktiver i de næste to år, ifølge Goldman Sachs.
Mange prognosemænd forventer, at de amerikanske boligpriser stiger til nye post-pandemiske højder på trods af en næsten fordobling af den 30-årige realkreditrente. På den anden side har priserne på brugte biler allerede vist tegn på at normalisere sig (se diagrammet), efterhånden som forsyningskæderne udredes og forhandlernes lagre genopbygges.
Priserne på brugte biler viser tegn på normalisering efter to års højkonjunktur
Goldman Sachs Investment Research, Manheim bilprisindeks
En lettelse af presset på det hvidglødende marked for køretøjer siden 2020 kan være et opmuntrende tegn for Federal Reserve, da den forbereder sig på at fyre af med endnu en stor renteforhøjelse senere på måneden i et forsøg på at afkøle inflationen, der steg til et højdepunkt i 40 år på 8.6 % i maj.
Forbrugerprisindekset for maj indikerede, at priserne for brugte biler og lastbiler steg 16.1 % på et år, hvor investorer nervøst venter på en ny læsning juni til næste onsdag.
Goldman Sachs-analytikere sagde i et ugentligt kundenotat, at de betragter realkrediteksponering som mere attraktiv end forbrugerkredit, da deres økonomer forudser, at priserne på brugte biler vil falde med 7 % ved årets udgang og 18 % ved udgangen af 2023.
"Risikoen for en lignende korrektion på markedet for enfamiliehuse er efter vores mening fjern," skrev Lotfi Karouis kreditforskningsteam hos Goldman.
Økonomer i banken forudser, at boligpriserne vil stige med 9.4 % i fjerde kvartal af 2022 fra et år før, og yderligere 1.8 % i 2023.
Amerikanerne har har udnyttet kredit i et hurtigt tempo for nylig, hvilket giver anledning til bekymring om potentialet for tilbageslag, i betragtning af at det meste amerikanske forbrugsgæld er skåret og skåret i obligationer, som derefter sælges til investorer.
Misligholdelsesraten for subprime-autolån i asset-backed obligationsaftaler steg til 4.35 % i juni, en stigning på 159 basispoint på årsbasis, ifølge Barclays Research.
DJIA,
var højere fredag, i en hakkende session, efter en stærk jobrapport i juni genoptog debat om, hvorvidt Fed skulle vedtage en endnu mere aggressiv renteforhøjelse.
Læs: Hver rose har sin torn: Stærk amerikansk jobrapport indeholder et par bekymrende tegn
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/home-prices-may-still-rise-but-car-values-are-set-to-fall-from-pandemic-peak-goldman-11657310917?siteid= yhoof2&yptr=yahoo