Homebuilder-tillidsbump – gnisten, der kunne antænde den næste vækstcyklus

Positiverne for boligbyggere, især faldet i realkreditrenten og det nye boligsalg og potentielle købertrafik, kan se for små ud til at skabe optimisme. Usikkerhed og inflationsrealiteter fortsætter trods alt med at tynge forbrugernes stemning, den sædvanlige dræber af forbrugernes cykliske køb. Mens glidende boligpriser kan øge overkommeligheden, forbliver de stadig høje priser og realkreditrenter økonomiske og psykologiske vejspærringer for mange.

Så hvordan kan disse mini-positiver være vigtige? Fordi nye boligkøb er den første branche ud af blokkene i det nye år. Derfor, med boligbyggere, der bemærker en stigning i salg og trafik, kan dette blive et breakout-år. Boligbyggere har overskydende boliger til salg efter en træg afslutning på 2022. Så de er sandsynligvis villige til at give attraktive købsvilkår.

Så hvad skal ellers gå rigtigt for at få en fuldgyldig økonomisk vækstperiode?

• For det første en ende på Federal Reserves renteforhøjelse, så realkreditlån og alle andre renter kan etablere sig som finansielle virksomheder, investorer og låntagere opnår tillid gennem reduceret usikkerhed
• For det andet et skift til negative inflationsrater for fødevarer, brændstof og forsyningsselskaber. "Priskraft" og særlige forhold gjorde det muligt for disse virksomheder at presse priserne op. Forbrugerskift i købsbeslutninger sammen med konkurrence skulle nu starte en nedadgående tendens – især i dette negative BNP-vækstkvartal.
• For det tredje vil banker, som altid er forsigtige i starten, endelig komme med programmet, da indskydere overfører deres midler til konti med højere afkast. Så for at betale de højere renteudgifter vil de blive mere aggressive omkring udlån.

Vil alt dette ske? Ja. Bekymringen er dog, at tidslinjen bliver trukket ud. Selvom der er en vis sandhed i troen på, at forbrugerne er låst fast i en højere inflationsrisiko og -reaktioner, er andet kvartal en traditionelt høj vækstperiode, der kan vende vinterdvalen.

Så det er op til virksomheder og regeringer at blive smarte. Nogle vil, men forvent ikke, at de efternølende afskedigelser fører an. De forsøger at opnå vækst i indtjeningen ved at reducere omkostningerne. Den taberstrategi betaler sig sjældent i sidste ende.

Den nederste linje: Måske er tingene klar til at blive sjove

Sikke et langt slid vi har haft. Jeg havde forventet, at der efter fad-shakeouten ville komme en udvaskning, der skabte usædvanligt gode købsmuligheder. Det ser dog ud til, at tilbudskløften er blevet slået bro.

Et modstridende købstegn ville være virksomheder, der gør rent, betaler og afskriver, hvor det er muligt. Formålet ville være at skabe et økonomisk slanket grundlag, som en ny væksttrend kunne bygges på. Et eksempel er de store banker, der for nyligt skitserede deres strategi med at afsætte midler til at dække tab, hvis en recession rammer.

Så nu ser det ud til at være et godt tidspunkt at begynde at investere i virksomheder, der kunne have gode vækstudsigter i en ny væksttrend. Og husk, der er ingen garanti for, at tidligere vindere vil nyde en gentagelsesforestilling.