Hotelkæder fra Hilton til Shangri-La ekspanderer over hele Asien med håb om genopretning efter pandemisk

Hotelkæder fra Hilton— verdens næststørste gæstfrihedskoncern — til milliardær Robert kuok's Shangri-La accelererer ekspansionsplanerne på tværs af Asien-Stillehavsområdet og satser på et post-pandemisk opsving, efterhånden som lande gradvist genåbner for internationale rejsende.

Blandt globale aktører ekspanderer Hilton aggressivt i hele regionen med planer om at mere end fordoble sit fodaftryk i Asien i de næste par år. Virksomheden åbnede et rekordstort antal af 100 nye hoteller i hele regionen i 2021 og udvidede sin tilstedeværelse med næsten 20,000 værelser til over 120,000 værelser fordelt på 523 ejendomme, herunder 400 hoteller i Greater China, et vigtigt vækstmarked. Efter at have underskrevet ledelseskontrakter i de seneste måneder, sigter det mod at åbne 760 nye hoteller – inklusive Waldorf Astoria Sydney og Waldorf Astoria Tokyo – i de kommende år for at bringe dets samlede værelser i hele regionen til mere end 270,000.

"Vi ser, at alle segmenter hurtigt kommer sig i Asien og Stillehavsområdet," sagde Christopher Nassetta, præsident og CEO for Hilton, tidligere på måneden under et besøg i Singapore, hvor virksomheden for nylig lancerede Hilton Singapore Orchard, dets største hotel i regionen med mere end 1,000 værelser.

Beliggende i hjertet af Singapores mest populære shoppingstribe, er det tidligere Mandarin Orchard-hotel ejet af OUE, som er kontrolleret af den indonesiske milliardærs familie Mochtar Riady. Orchard Road får en makeover med flere nye ejendomme, der kommer op på blot et par år.

Singapore-baserede Pan Pacific Hotels Group – kontrolleret af milliardærbankmand og ejendomsmagnat Wee Cho Yaw's UOL Group - åbner Pan Pacific Orchard med 347 værelser i marts næste år. Gruppen er tilføjer mere end 4,000 værelser fra 18 nye og renoverede ejendomme i de næste par år til sin eksisterende portefølje på næsten 12,500 værelser fordelt på 39 ejede og administrerede ejendomme i Asien, Oceanien, Europa og Nordamerika.

Mens hotelindustrien er blandt de hårdest ramt af Covid-19-pandemien i de seneste to år, da regeringer verden over har pålagt rejserestriktioner for at bremse spredningen af ​​virussen, har Pan Pacifics administrerende direktør Choe Peng Sum sagt, at han er overbevist om, at en ophobet efterspørgsel vil drive opsvinget fremad.

"Rejserne kommer tilbage," sagde Choe, da UOL annoncerede koncernens helårsresultater for 2021 i februar. "I anden halvdel af 2022 forudser vi, at internationale rejsende vil komme igennem. Vi vil være godt placeret til at modtage disse reservationer."

Med lande rundt om i regionen, der slækker på Covid-19-restriktionerne, er asiatiske hotelkæder, herunder Singapore-baserede Shangri-La og Bangkok-baserede Dusit Thani, ved at forberede sig på en post-pandemisk bedring.

Shangri-La har åbnet fire nye hoteller i de sidste seks måneder, heriblandt tre i hele Kina med i alt 1,188 værelser samt Shangri-La Jeddah med 203 værelser, dets første hotel i Saudi-Arabien. Gruppen sagde, at den har en betydelig pipeline af kommende udviklingsprojekter for hoteller og blandet anvendelse i Australien, Kina, Cambodja og Japan i de kommende år.

"Vejen til bedring har ikke været let, med sporadisk Covid-19, der forårsager fortsatte afbrydelser af internationale rejser og påvirker hoteldrift på mange af vores nøglemarkeder," sagde Shangri-La Groups CEO Lim Beng Chee i sidste måned, da virksomheden rapporterede i sidste måned at indtægterne forbedredes med 20 % til 1.24 milliarder dollars i 2021. “Vi ser rejseforøgelse over store dele af verden og er forsigtigt optimistiske. Mens vi forbliver på vagt, gør vi os klar til en post-pandemisk fremtid og forbereder os på at gribe muligheder for forretningsudvikling, når de opstår."

Dusit Thani afspejler sin tillid til, at rejsebranchen vil iscenesætte et opsving, efter at rejsen er faldet i de seneste to år på grund af pandemiske restriktioner, og tilføjer over 8,800 værelser fordelt på 52 nye hoteller i regionen.

"Selvom vi er overbeviste om, at der er ophobet efterspørgsel, og folk ønsker at rejse, kan truslen om recession og andre eksterne faktorer påvirke den hastighed, hvormed virksomheden vender tilbage," sagde Suphajee Suthumpun, koncernchef for Dusit International, i et e-mail-svar til Forbes Asien. "Som sådan skal vi fortsætte med at innovere på tværs af alle områder af vores forretning."

Globale investorer øger deres eksponering mod hotelejendomme i hele regionen i forventning om et opsving. Hotelinvesteringer i Asien og Stillehavsområdet steg 46 % til 12.1 milliarder dollars i 2021, ifølge en rapport offentliggjort af ejendomskonsulenten CBRE i marts. Inden for sektoren forventer CBRE, at resorts vil tiltrække betydelige investeringer i andet halvår af dette år på baggrund af voksende forventninger om et fuldt opsving i belægning og besøgende.

"Hoteller er blandt de sektorer, der er klar til at drage fordel, når regionens grænser genåbner," sagde Steve Carroll, leder af hoteller og gæstfrihed på Asien-Stillehavs-kapitalmarkederne hos CBRE. "Sektoren tilbyder attraktive risikojusterede afkast og muligheder for repositionering af aktiver til investorer, der søger forbedret afkast."