De hotteste amerikanske boligmarkeder har nu større andel af prisnedsættelser

(Bloomberg) - Amerikanske byer, der oplevede nogle af de største hop i boligpriser under pandemien, har nu de største andele af prisnedsættelser, ifølge data indsamlet af Zillow Group Inc.

Mest læst fra Bloomberg

Samlet set er andelen af ​​aktive ejendomsnoteringer med lavere priser steget i alle 50 af de største amerikanske storbymarkeder, som Zillow sporer. I disse byer oplevede 11.5 % af boligerne en prisnedsættelse i maj i gennemsnit, op fra 8.2 % et år tidligere.

Andelen af ​​lavere noteringspriser steg hurtigst i ejendomshotspots som Salt Lake City, Las Vegas og Sacramento, Californien, ifølge Zillow.

Den seneste stigning i låneomkostninger, drevet af Federal Reserves rentestigninger, har afskrækket potentielle købere og er begyndt at afkøle nogle markeder.

Blandt de 50 metroer i Zillows data havde 32 mere end 10 % af fortegnelserne med et prisfald. I otte byer er andelen steget med mindst 5 procentpoint i løbet af det seneste år.

Feds renteforhøjelser, kombineret med stigende boligpriser, har skubbet medianbetalingen på realkreditlån til $1,897 i maj. Betalinger er steget $513 i årets første fem måneder, ifølge data indsamlet af Mortgage Bankers Association.

"Det igangværende overkommelige hit af højere boligpriser og hurtigt stigende realkreditrenter førte til en opbremsning i købsansøgninger i maj," sagde Edward Seiler, associeret vicepræsident for boligøkonomi ved MBA, i en erklæring i sidste uge. "Inflationspres og rater over 5 % er begge modvind for boligmarkedet i de kommende måneder."

Mest læst fra Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP