Boligmarkedet spænder ben for stigende fyringer 'snart', da realkreditudbydere, boligsælgere nedskærer tusindvis af job

På trods af et stærkere end forventet job indberette på fredag ​​siger Pantheon Macro cheføkonom Ian Shepherdson, at modstandskraften "sandsynligvis vil ændre sig i løbet af de næste par måneder", efterhånden som virkningen af ​​stigende renter bølger over hele økonomien, med rentefølsomme sektorer som boliger blandt dem, der forventes at blive hårdest ramt.

"Det er sikkert, at fyringer snart vil stige i hele boligøkosystemet," siger Shepherdson og advarer om, at kampene vil være beslægtede med dem, der illustreres af velkendte teknologiske fyringer, som ramte kæmper Stripe og Twitter i sidste uge og kunne fortsætte denne uge med Facebook-forælder Meta.

"Boligmarkedet er afkølet, efterhånden som renterne skræmmer nye købere," forklarer Andrew Challenger fra karriereservicefirmaet Challenger, Gray & Christmas, og bemærker, at boligstarter og tilladelser begge er faldet, da mæglerfirmaet Redfin rapporterer, at salget af eksisterende boliger faldt med 35 % i boligmarkedet. år til slutningen af ​​oktober – det største fald siden det begyndte at indsamle data i 2015.

Det er stadig meget uklart, hvor mange jobs der kan være på spil, men allerede et udslæt af virksomheder i boligsektoren er begyndt at implementere megastore fyringer med hjemmesalgsplatformen Opendoor i sidste uge siger det beskåret omkring 18 % af sin arbejdsstyrke, omkring 550 medarbejdere, mens virksomheden navigerer på "​et af de mest udfordrende ejendomsmarkeder i 40 år."

Långivere er også blevet hårdt ramt: Denne sommers realkreditgigant LoanDepot annoncerede tusindvis af jobnedskæringer, og Wells Fargo er efter sigende ser til omkring 2,000 låneansvarlige, da realkreditvolumen falder med 90 % år over år.

"De ændringer, vi for nylig har foretaget, er resultatet af det bredere rentemiljø og i overensstemmelse med reaktionen fra andre långivere i branchen," sagde en talsmand for Wells Fargo til CNBC i en erklæring, der tilføjer, at banken "regelmæssigt" justerer personaleniveauet for at tilpasse sig. med markedsforhold.