Donald Trump har i årenes løb taget en del varme om sin indkomstskat eller mere specifikt hans evne til at komme ud af at betale, hvad de fleste ville betragte som hans rimelige andel.
Trump har holdt et stramt greb om sine selvangivelser og er blevet den første præsident i 40 år til ikke at frigive dem til offentligheden. Ifølge data rapporteret af The New York Times, betalte Trump kun $750 i føderal indkomstskat i 2016 og 2017 - mindre end gennemsnittet på $819 betalt af husholdninger, der tjener over $20,000 om året i 2017.
Ifølge data fra skattevæsenet, tjente amerikanere i den mest almindelige indkomstgruppe en justeret bruttoindkomst mellem $50,000 og $75,000 i 2017 og betalte en gennemsnitlig indkomstskat på $5,077.
Ifølge The New York Times er den tidligere præsidents forskellige forretninger tabt hundredvis af millioner af dollars over de foregående 20 år, hvilket gav ham mulighed for at reducere sin føderale skattepligt til næsten ingenting.
Benzinga har ikke set Trumps selvangivelser og kan ikke verificere fakta rapporteret af Times. Der kan dog laves antagelser baseret på Trumps største forretningsforetagende - hans ejendomsbesiddelser.
Ejendomsskattefordele
Fast ejendom tilbyder nogle unikke skattefordele, hovedsageligt muligheden for at afskrive afskrivninger mod indkomst. Det er almindeligt, at en ejendomsinvestor viser et tab på deres selvangivelse, mens de modtager positive pengestrømme for året.
Fractional ejendomsinvestorer modtager også lignende fordele. Investeringsplatformen Ankomne hjem, kendt for at lade investorer købe aktier i lejeejendomme med så lidt som $100, udbetalte $47,000 i udbytte til investorer i 2021, men kun omkring $2,800 blev betragtet som skattepligtig indkomst. Resten var ikke-skattepligtig tilbagebetaling af hovedstol.
Det betyder, at Arrived Homes-investorer tilsammen kun behøvede at rapportere $2,800 i skattepligtig indkomst, på trods af at de modtog $47,000 i udbytte. Arrived Homes har allerede udbetalt $303,000 i udbytte indtil videre i 2022, og investorerne vil sandsynligvis få endnu et godt afbræk i skattetiden næste år.
En anden sandsynlig årsag til Trumps lave skatteregninger er brugen af fremførbare skattemæssige underskud. Virksomheder som The Trump Organization kan overføre tab fra et år for at udligne skatter i de efterfølgende år. Trump brugte denne strategi efter at have realiseret næsten 1 milliard dollar i tab i begyndelsen af 1990'erne. Han var i stand til at bære disse tab over hvert år indtil 2005.
Hvordan enkeltpersoner bruger denne skattestrategi
Individuelle ejendomsinvestorer bruger Trumps skattestrategi hvert år, hvilket er en af grundene til, at fast ejendom er så populær en aktivklasse. Investorer kan endda drage fordel af disse skattefordele uden at skulle købe deres egen ejendom.
Passive investeringer som kommanditist gennem private equity fast ejendom kan give mange af de samme fordele. Personer, der deltager i et crowdfunded tilbud, vil modtage et K-1 skattedokument hvert år, som viser investorens andel af nettoindkomst eller tab efter fradrag af udgifter som afskrivninger.
Fraktionelle investeringsplatforme som Arrived Homes forenkler skatteforberedelsesprocessen ved at udsende en enkelt 1099-DIV skatteformular hver januar. Formularen opsummerer den skattepligtige indkomst for hver investering på platformen, hvilket eliminerer behovet for at lægge alle fradragene sammen.
Relateret: Gennemse Private Equity Ejendomsinvesteringstilbud på Benzinga alternative investeringer
Det er vigtigt at forstå, at hver enkelt persons situation er forskellig, når det kommer til indkomstskatter, og ikke alle private equity ejendomsinvesteringer har den samme skattestruktur. Det er altid en god idé at rådføre sig med en statsautoriseret revisor for at afgøre, hvordan en bestemt investering vil påvirke din unikke skattesituation.
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html