Hvordan FOMC-meddelelsen påvirkede de store REITS

Investorer solgte aktier i store ejendomsinvesteringsfonde (REIT'er), efter at Federal Reserve-formand Jerome Powell onsdag meddelte, at benchmarkrenterne ville stige med 0.75 % til 3 % og 3.25 %.

Mange store REIT'er er udbyttebetalende værdipapirer og er dem, der er mest påvirket af kursændringer. Selvom dette niveau af stigning var almindeligt forventet, har virkeligheden af ​​det nu en effekt.

Fed har til hensigt at bekæmpe inflationstendenser ved at gøre det dyrere at låne penge. Sådanne taktikker påvirker direkte ejendomsmarkederne ved at gøre realkreditlån dyrere og sænke prisen på underliggende ejendomme, efterhånden som købere begynder at holde sig væk.

Her er det daglige prisdiagram for iShares Real Estate Exchange-Traded Fund (NYSE: IYR):

Dette benchmark for REIT'er tager nyhederne hårdt med et tab ved børslukningen på 1.5 %. Bemærk, hvor hurtigt dette diagram er tilbage i området med lavpunkterne i midten af ​​juni dernede lige under onsdagens lukning. Bemærk også det uheldige udseende af et bearish kortsigtet omvendt hoved-og-skulder-mønster, kommenteret med de røde kurver.

iShares Real Estate Exchange Traded Fund er bredt diversificeret med i alt 80 komponenter, herunder de store og en lang række af de mindre fonde i sektoren. Her er hvordan tre af de mest fulgte af REIT'erne lukkede onsdag:

AmericanTower Corp. (NYSE: AMT)

Denne REIT faldt lidt mere end benchmark med en negativ lukning på 1.55 %. Det forbliver dog et godt stykke over lavpunktet i slutningen af ​​februar og over lavpunktet i midten af ​​maj. American Tower understøtter trådløse netværk med tårne ​​og betaler et udbytte på 2.4 %.

Prologis Inc. (NYSE: PLD)

Onsdagens tab på 2.14 % er væsentligt større end faldet i benchmark. Prologis har haft et hårdt år prismæssigt, som du kan se på det store udsalg i perioden april til juni. Det er uheldigt for aktionærerne, at REIT er tilbage i juni-lavet og nærmer sig $105. Selskabet udbetaler et udbytte på 2.85 pct.

VICI Properties Inc. (NYSE: VICI)

Historien fortsætter

Dette er endnu en af ​​de store REIT'er, der faldt mere end iShares Real Estate Exchange Traded Fund. VICI Properties faldt med 1.75%. Den gode nyhed er, at den forbliver et godt stykke over dette års laveste niveauer, som for det meste blev nået i første kvartal på $25.50-niveau. REIT ser ikke ud til at være ved at teste sine lavpunkter, et andet udseende end de andre nævnt her. VICI driver mange af velkendte Las Vegas-resorts og en række hoteller i store byer rundt om i landet. Det giver et udbytte på 4.73%.

Læs næste: Denne lidt kendte REIT har produceret tocifrede årlige afkast i de sidste fem år

Leder du efter høje udbytteudbytter uden prisvolatilitet?

Fast ejendom er en af ​​de mest pålidelige kilder til tilbagevendende passiv indkomst, men børsnoterede REIT'er er kun en mulighed for at få adgang til denne indkomstproducerende aktivklasse. Tjek ud Benzingas dækning på privatmarkedsejendomme og find flere måder at tilføje pengestrømme til din portefølje uden at skulle time markedet eller blive offer for vilde prisudsving.

Seneste privatmarkedsindsigt:

• Ankomne hjem udvidet sine tilbud til at omfatte aktier i korttidsudlejningsejendomme med en minimumsinvestering på $100. Platformen har allerede finansieret over 150 enfamiliehuse til en værdi af over $55 millioner.

• Flagskibets Ejendomsfond igennem fundrise er steget 7.3% år til dato og har netop tilføjet et nyt boligudlejningsfællesskab i Charleston, SC til sin portefølje.

Find flere nyheder, indsigt og tilbud på Benzinga alternative investeringer

Ikke investeringsrådgivning. Kun til uddannelsesformål.

Se mere fra Benzinga

Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.