Sådan supercharger du din portefølje

Ejendomsinvesteringsforeninger (REIT'er) har længe været en populær investeringsmulighed for dem, der leder efter stabile indkomststrømme.

Disse trusts er ved lov forpligtet til at udlodde mindst 90% af deres skattepligtige indkomst til aktionærer i form af udbytte, hvilket gør dem til et godt valg for investorer, der søger regelmæssigt cash flow.

Men ikke alle REIT'er er skabt lige, når det kommer til udbytte. Nogle REIT'er tilbyder højere afkast end andre, hvilket gør dem potentielt mere attraktive investeringer.

Vi vil se nærmere på REIT'er med højt udbytte og undersøge, hvorfor de kan være en god investeringsmulighed for dem, der ønsker at øge deres indkomst.

Læs også: Insider-indsigt: Dette værktøj viser, at disse 2 forbrugerspil kunne være modne til et rally

Chimera Investment Corporation (NYSE: CIM) - Udbytte 16.45 %

Chimera Investment er en ejendomsinvesteringsfond, der udnytter realkreditaktiver, med en portefølje, der inkluderer en blanding af statsstøttede boliglånesikrede værdipapirer, ikke-agentur RMBS, kommercielle realkreditobligationer fra agenturer og mere.

Hovedparten af ​​disse investeringer er i ejendomme beliggende i Californien, og virksomheden genererer størstedelen af ​​sin indtægt fra rentebetalinger på disse aktiver.

Chimeras indtægt er afledt af forskellen mellem virksomhedens indtægter på dets aktiver og finansierings- og sikringsomkostninger. Virksomheden har en bred vifte af finansieringskilder, herunder securitisering, genkøbsaftaler, lagerlinjer og egenkapital, hvilket gør det muligt at være smidig og udnytte mulighederne, efterhånden som de opstår.

Annaly Capital Management, Inc. (NYSE: NLY) - Udbytte 15.84 %

Annaly Capital har specialiseret sig i både boliginvesteringer og erhvervsejendomme, med en portefølje, der primært består af realkreditobligationer og gældsbreve.

Dens kommercielle enhed, Annaly Commercial Real Estate Group, er også en vigtig aktør på markedet, der investerer i kommercielle realkreditlån og værdipapirer. Virksomheden genererer indtægter fra forskellen mellem renter optjent på sine aktiver og rentebetalinger på sine lån.

Historien fortsætter

New York Mortgage Trust, Inc. (NASDAQ: NYMT) - Udbytte 13.13 %

New York Mortgage Trust Inc er en ejendomsinvesteringsfond, der beskæftiger sig med at erhverve, investere i, finansiere og administrere realkreditrelaterede og boligrelaterede aktiver.

Selskabets investeringsportefølje er forskelligartet og omfatter strukturerede multi-familie ejendomsinvesteringer, nødlidende boligaktiver, sekundære realkreditlån og mere. Tilliden søger primært at generere renteindtægter fra disse aktiver, men ejer også nødlidende finansielle aktiver, som den håber at omsætte til kapitalgevinster.

Som svar på disse udfordringer standsede trusten sine køb af aktiver i løbet af tredje kvartal for at øge sikkerheden på sin balance. Selvom resultaterne var skuffende, tager trusten proaktive skridt for at beskytte sine aktiver og sikre, at den fortsætter med at generere afkast til sine aktionærer.

Ellington Financial Inc. (NYSE: EFC) - Udbytte 13.12 %

Ellington Financial investerer i en bred vifte af aktiver. Virksomheden er fokuseret på at skabe stærke, risikojusterede afkast til sine aktionærer ved at investere i en række værdipapirer, herunder boliglånesikrede værdipapirer, kommerciel ejendomsgæld og virksomhedskapital.

Virksomheden rapporterede sit resultat for tredje kvartal for perioden, der sluttede den 30. september 2022, med 66.8 millioner dollars i renteindtægter, en stigning på 29.5 % i forhold til det foregående kvartal.

Derudover kom den justerede indtjening pr. aktie på $0.44, tre cent højere end året før.

Virksomhedens succes kan tilskrives dets strategiske investeringer i en række finansielle aktiver, herunder boliglån og erhvervslån, forbruger- og virksomhedslån og derivater.

Necessity Retail REIT Inc (NASDAQ: RTL) - Udbytte 13.11 %

Necessity Retail REIT ejendomsinvesteringsfond er en diversificeret portefølje af kommercielle ejendomme, der fokuserer på nettolejede detailhandelsejendomme med en enkelt lejer i sektorer, herunder detailbanker, restauranter, dagligvarebutikker, apoteker, tankstationer.

Selskabet rapporterede sidst omsætning i september 2022 på $116.2 millioner, en vækst på 26.4% drevet af opkøb af 69 ejendomme sidste år og 93 ejendomme i løbet af første halvår.

Trustens ejendomme var 92.6% udlejet ved udgangen af ​​kvartalet med en resterende vejet gennemsnitlig lejeperiode på 7.0 år.

På trods af et fald på 6% i AFFO (Adjusted Funds from Operations) til $34.1 millioner, fortsætter trusten med at forudsige AFFO/aktie på $1.02 for FY2022 baseret på trustens nuværende leasingprofil.

Hvor meget af disse REIT'er skal en investor eje for at give $100 om måneden i udbytte? Tjek skemaet nedenfor.

Foto: Max Bender on Unsplash

Se mere om fast ejendom fra Benzinga

Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.

Denne artikel blev oprindeligt vist på benzinga.com

© 2023 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.