Hvis du udelukkende er en indkomstinvestor, er en af de faktorer, du altid bør spore, hvor meget dit udbytte vokser over tid i de aktier, du har. Selvom de nuværende aktiekurser er lavere end din oprindelige købspris, så længe du ikke har til hensigt at sælge, og udbyttebetalingerne fortsætter med uformindsket styrke, er formålet med dine investeringer stadig sundt, og du kan være tilfreds med at fortsætte med at holde aktierne.
Det er nyttigt at se tilbage over en længere tidsramme for at se, hvor meget du har tjent i udbytte og sammenligne dit nuværende afkast med det afkast, du fik, da du købte aktierne. Her er et kig på en ejendomsinvesteringsfond (REITs) over de seneste fem år, og hvad det genererer i dag sammenlignet med 2017.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) er en Birmingham, Alabama-baseret Healthcare REIT, der ejer og driver 447 ejendomme fordelt på 10 lande i USA, Europa og Australien.
Ifølge sin hjemmeside investerer Medical Properties Trust i "akut pleje, rehabilitering, langsigtede akutte hospitaler og andre ejendomsfaciliteter, der generelt kræver lægeordrer for indlæggelse."
Medical Properties Trust-aktien udbetaler sine aktionærer et kvartalsvis udbytte på $0.29. For fem år siden genererede aktien kun 0.24 USD pr. kvartal, så udbyttestigningen i den periode har været 20.8 %.
Hvis du havde investeret 1,000 USD i Medical Properties Trust for fem år siden, ville du have købt 76 aktier til en pris på cirka 13.15 USD. I løbet af den femårige periode ville du have modtaget 5.33 USD i udbytte, så med 76 aktier ville du have modtaget i alt 404.08 USD over den tid.
Det udbytte, du modtog i 2017, ville have været 7.3 %. Men med Medical Properties Trust øgede det årlige udbytte fra $0.96 til $1.16 i marts, ville afkastet på disse udbytter nu blive løftet til 8.8%. Det er derfor, det kan betale sig at købe udbytteaktier og holde dem på lang sigt.
Men hvad nu hvis du i stedet for at tage udbyttet havde geninvesteret dem? I så fald ville du nu have cirka 102 aktier og udbetale 118.32 USD om året i udbytte. Det ville være et afkast på 11.8 % på din oprindelige investering.
Medical Properties Trust-aktien er faldet omkring $2.50 per aktie i løbet af de seneste fem år. I begyndelsen af 2022 var det tæt på $23, men er faldet over 50% i år. Men med at geninvestere aktierne, ville du stadig være oppe omkring 6% i løbet af den tid. Hvis du ikke geninvesterede aktierne, ville dit samlede afkast nu være omkring 3.5 %. Men igen, som indkomstinvestorer handler bekymringen altid om udbytte og det udbytte, du modtager, så med Medical Properties Trust ville du stadig være rentabel.
Dagens ejendomsinvesteringsindsigt
Investeringsplatformen Nada har lanceret sit seneste produkt Byfonde, den første indekslignende fond for en enkelt bys boligejendomsmarked.
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html