En af de hurtigst voksende og måske mest lovende ejendomsinvesteringsforeninger (REITs) lige nu er VICI Properties Inc. (NYSE: VICI), som føjes til S & P 500 indeks i denne uge. Virksomheden købte for nylig The Venetian Las Vegas og dens nærmeste konkurrent på spilområdet, MGM Growth Properties.
Det har analytikere pt VICI Properties vurderet som et køb, med et konsensuskursmål på $37 pr. aktie. Goldman Sachs (NYSE: GS) for nylig hævede sit prismål for VICI fra $35 til $39.
Ud over opsidepotentialet på aktiekursen har REIT også fastholdt et attraktivt udbytte. VICI's udbyttesats er steget med over 25 % i de seneste tre år og har i øjeblikket et terminsudbytte på 4.59 %.
Hør VICI's administrerende direktør, Ed Pitoniak, om Lazy Landlord podcast.
Hvor meget ville du modtage i udbytte nu, hvis du investerede 1,000 USD i VICI Properties for tre år siden?
VICIs aktiekurs åbnede til $22.57 den 7. juni 2019, hvilket betyder, at du kunne have købt 44.3 aktier for $1,000. Du ville have modtaget dit første udbytte på $0.2875 pr. aktie til en samlet betaling på $12.74 den 12. juli 2019 og tjent et afkast på 5.23% i løbet af de første 12 måneder, du ejede aktien.
Med REIT's seneste udbytte på 36 cents pr. aktie ville dine kvartalsvise udbyttebetalinger nu være $15.95 for et fremadrettet afkast på 6.4% på din oprindelige investering.
Investering i VICI Properties for tre år siden ville have resulteret i en gevinst på $453.48 plus i alt $171.77 i udbytte for et samlet afkast på 62.5% og et sammensat årligt afkast på 17.6%.
Geninvestering af udbyttet hvert kvartal over de seneste tre år ville have vist sig at være endnu mere rentabelt.
Ved at geninvestere dit udbytte kunne du have akkumuleret yderligere 7.5 aktier. Dette ville bringe dine kvartalsvise udbyttebetalinger til $18.65 for et terminsudbytte på 7.46%.
Du ville nu eje 51.8 aktier i VICI Properties med en samlet værdi på 1,699.56, hvilket bringer dit samlede afkast til 69.96% og dit sammensatte årlige afkast til 19.34%.
Benzinga Real Estate News Bites
REITs: 1st Streit Office er en ikke-handlet REIT, der tilbydes gennem Streitwise med et løbende udbytte på 8.4 pct. Siden starten har selskabet udbetalt kvartalsvise udbytter med et gennemsnitligt årligt afkast på 9.3%. REIT ejer en portefølje af klasse A... fortsætte med at læse
crowdfunding: Ejendomsinvesteringsplatformen Invown har lanceret et tilbud på en portefølje af fire enfamilieudlejningsejendomme i en forstad til Charlotte, NC, med en minimumsinvestering på $500. De nybyggede boliger er placeret i Mill Stone Comm… Fortsæt med at læse.
Billede af T. Schneider på Shutterstock
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-vici-properties-133847045.html