Realkreditinvesteringsfonde (mREIT'er) er populære blandt investorer, der søger højtafkastende udbytte.
Men mREITs er ikke for alle, fordi de kan være ret flygtige. I løbet af de seneste fem år har flere populære mREIT'er som f.eks Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) og AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) har produceret negative samlede afkast - selv med tocifrede udbytteafkast.
Tag et kig på en mREIT, der ikke kun har vokset sit udbytte, men selv med et fald i 2022 også viser et positivt samlet afkast over de seneste fem år.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) er en Long Island, New York-baseret mREIT, der initierer bridge- og mezzaninlån til erhvervs- og boligejendomme. Mange af dets lån stammer fra Fannie Mae og Freddie Mac-programmer.
Ligesom andre mREIT'er er spændet mellem omkostningerne ved at finansiere et lån og renterne på det pågældende lån det genererede overskud. Mange af Arbor Realty Trusts kommercielle lån er førstepantelån, der er kortfristede med højere renter.
Hvis du investerede $10,000 i Arbor Realty Trust for fem år siden, ville du have købt 1,157.41 aktier til en pris på $8.64 pr. Det kvartalsvise udbytte var $0.21 per aktie, og det årlige afkast på det tidspunkt var 9.7%.
Med sin seneste lukkekurs på 13.15 dollar er aktiekursen steget med 52% over de seneste fem år. I løbet af den tid har Arbor Realty Trust øget sit kvartalsvise udbytte bemærkelsesværdigt 15 gange i 10 på hinanden følgende kvartaler, hvor udbyttebetalingen nu når $0.40. Få virksomheder ser 90% udbyttevækst over fem år, og flere af mREIT'erne har endda skåret udbytteudbetalingerne mindst én gang i løbet af den tid.
Det taler godt for den tillid, Arbor Realty Trust har om sin fremtid. Den nuværende yield på 12.1% er et godt stykke over dens femårige gennemsnitlige yield på 9.12%, hvilket betyder, at aktierne stadig er ret undervurderede.
Mens den årlige indtjening pr. aktie (EPS) på $1.51 er mindre end $1.60 fremadrettet årligt udbytte, er udlodningsbar EPS på $0.56 i tredje kvartal mere end rigeligt for $0.40 udbytte. Arbor Realty Trusts udbetalingsforhold på 71% er stadig i det moderat sikre interval.
Den oprindelige investering har produceret $6.42 i ikke-geninvesteret udbytte over de seneste fem år og et samlet afkast mellem værdistigning og udbytte på 126.5%. Den nederste linje: Hvis du investerede 10,000 USD i Arbor Realty Trust for fem år siden, ville din investering nu være 22,645.87 USD værd.
Hvis du som mange investorer valgte at geninvestere udbytte frem for at samle indkomsten, ville dine 1,157.41 aktier være vokset til 1,861.91 aktier med et imponerende samlet afkast på 144.84 %. Din investering på 10,000 USD ville nu være 24,481.47 USD værd.
Med sådanne samlede afkast placerer Arbor Realty Trusts præstationer i løbet af de sidste fem år den ikke kun øverst på mREIT-listen, men også i alle større REIT'er.
Ugentlig REIT-rapport: REITs er en af de mest misforståede investeringsmuligheder, hvilket gør det svært for investorer at få øje på utrolige muligheder, indtil det er for sent. Benzingas interne ejendomsforskningsteam har arbejdet hårdt på at identificere de største muligheder på dagens marked, som du kan få adgang til gratis ved at tilmelde dig Benzingas ugentlige REIT-rapport.
Mere om fast ejendom fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-arbor-realty-trust-200335696.html