Den fraktionelle ejendomsinvesteringsplatform Ankomne hjem ramte en stor milepæl i denne måned – finansiering af sit 200. enfamiliehus. Selskabet har nu finansieret 203 investeringsejendomme med en samlet værdi på mere end $75 millioner.
Boligerne blev alle finansieret af detailinvestorer, som lagde op så lidt som $100 hver for at købe andele af ejendommene.
Hvorfor ville investorer købe andele af enfamiliehuse? De fleste af de ejendomme, der finansieres på platformen, er udlejet til langsigtede lejere, som betaler månedlig leje, der siver ned til hver enkelt aktionær i form af kvartalsvise udbytter. Resten af boligerne bruges som korttidslejemål – lejet på natlig basis gennem sider som Airbnb.
Investorer forventes også at drage fordel af opskrivning på lang sigt. Når ejendommene eventuelt sælges, vil egenkapitalen blive fordelt mellem aktionærerne.
Ideen om fraktioneret investering i lejeejendomme fangede Amazon.com-grundlæggerens opmærksomhed Jeff Bezos tidligt. Milliardæren investerede i Arrived Homes' 37 millioner dollars seed-runde i 2021 gennem sin Bezos Expedition-fond. Bezos fik selskab af flere andre højtprofilerede investorer, såsom Salesforce.com-grundlæggeren Marc Benioff gennem Time Ventures, tidligere Zillow Group CEO Spencer Rascoff og Uber Technologies CEO Dara Khosrowshahi, som også investerede i ejendomsinvesteringsplatformen.
Bezos øgede sin indsats på investeringsplatformen tidligere i år ved at foretage endnu en investering under virksomhedens 25 millioner dollars Serie A-runde.
Fraktioneret fast ejendom er blevet en populær aktivklasse for detailinvestorer, især da aktiemarkedet har oplevet ekstrem volatilitet i løbet af de sidste par år, og kryptovaluta har vist få tegn på, at det kan komme tilbage til dets tidligere prisniveauer.
Arrived Homes CEO Ryan Frazier sagde: "Mens amerikanerne konsekvent rangerer fast ejendom som den bedste langsigtede investering, har det været notorisk udfordrende. Ved at give enhver mulighed for at købe aktier i et professionelt administreret lejehus på mindre end fire minutter og starte ved $100, har Arrived gjort investering i fast ejendom lige så let som at købe en bog på Amazon."
Investeringsplatformen ser ikke ud til at bremse op på trods af usikkerheden på boligmarkedet. Det viser virksomhedens hjemmeside fire nye tilbud skal gå live, herunder tre langtidslejemål og en korttidsleje.
Mere om fast ejendom fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html