Ankomne hjem, enfamilies ejendomsinvesteringsplatform støttet af Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) grundlægger Jeff Bezos, øger sine opkøb, efterhånden som efterspørgslen fra detailinvestorer vokser sig stærkere efter fraktioneret fast ejendom.
I de seneste 30 dage har platformen fuldt ud finansieret lejeejendomme til en værdi af cirka 11 millioner USD sammenlignet med 5 millioner USD for hele første kvartal af 2022. Antallet af investorer, der bruger Arrived Homes er fordoblet i de sidste to måneder, hvilket gør det svært for virksomheden til at købe nok boliger til at imødekomme efterspørgslen.
I begyndelsen af sidste måned oversvømmede nye investorer Arrived Homes-webstedet, da et nyt parti af 12 ejendomme blev lanceret på platformen, hvilket fik webstedet til at styrtede i næsten tre timer. Den følgende gruppe af nye ejendomme, der blev tilføjet senere samme måned, blev fuldt finansieret på kun otte minutter.
Arrived Homes har siden erhvervet 59 ejendomme på tværs af 17 markeder i de sidste 30 dage, med en samlet værdi på omkring $23 millioner.
Virksomheden har oplevet hurtig vækst siden lanceringen sidste år, hovedsagelig på grund af, at det er en af de få ejendomsinvesteringsplatforme, der er tilgængelige for ikke-akkrediterede investorer. Virksomheden finansierede 51 boliger på sin platform i løbet af de sidste otte måneder af 2021 med cirka 18.5 millioner dollars i ejendomsværdi. Indtil videre i 2022 har Arrived Homes allerede finansieret lejeejendomme til en værdi af over $30 millioner.
Arrived Homes fangede tidligt nogle højprofilerede investorers opmærksomhed. Jeff Bezos investerede i virksomhedens $37 millioner seed-runde sidste juni til og med Bezos Expeditions og for nylig foretaget en anden investering under virksomhedens $25 mio Serie A runde.
Sådan fungerer platformen
Arrived Homes finder og erhverver enfamilieudlejningsejendomme, og tilbyder derefter andele af ejendommene til investorer via sin online platform med en minimumsinvestering på $100. Det kan investorer gennemse tilgængelige egenskaber og investere i, hvad end de vælger.
Selskabet varetager forvaltningen af ejendommene, mens investorerne samler deres andel af lejeindtægterne og venter på, at ejendommen stiger i værdi over tid.
Efter en målperiode på fem til syv år sælger Arrived Homes ejendommen og fordeler egenkapitalen til hver investor i henhold til antallet af aktier, de ejer. Forudsat at ejendommen stiger i værdi, får investorerne del i overskuddet fra salget.
Enfamilies lejemarked
Investorer har en voksende appetit på enfamiliehuse, hvilket ikke er nogen overraskelse i betragtning af, at den gennemsnitlige husleje i USA er steget 16.4 % i de seneste 12 måneder og så højt som 32 % i byer som Miami i samme periode, ifølge data. fra Bolig Tidevand.
Mens boligmarkedet begynder at køle af i visse områder, bliver boligejerskab endnu mindre overkommeligt, da højere renter øger de samlede omkostninger ved at købe et hjem. Dette vil sandsynligvis fortsætte med at øge udbuddet af udlejningsenheder, hvilket resulterer i yderligere stigninger i lejeprisen.
Gennemse private equity og fraktioneret ejendomsinvesteringer på Benzingas Ejendomstilbud Screener baseret på dine valgte kriterier.
Foto venligst udlånt af Ankomne hjem
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html