Dette år er startet med et 'bang' for aktier, et rally i januar, hvor S&P steg med 6 % og NASDAQ hoppede 11 %, en velkommen ændring i humør fra de volatile fald, vi så i 2022. Alligevel er der stadig en grad af forsigtighed. Sidste års modvind er stadig med os, i form af stædigt høj inflation og renter på årtiers højder.
For den gennemsnitlige investor er det en skræmmende opgave at udstikke en kurs gennem disse farvande. Det er i tider som denne, at nogle ekspertråd kan give et klarere billede.
Indtast Jeff Erdmann fra Merrill Private Wealth Management, som er blevet vurderet som den bedste formueforvalter i USA af Forbes – hvert år siden 2016. Når han taler, bør investorerne lytte.
Lige nu tror Erdmann på at forblive stabil i dine investeringer, holde fast i det langsigtede, købe ind i kvalitet, samtidig med at du undgår gearing, og frem for alt aldrig sætte dig selv i en situation, hvor du behøver at sælge på grund af makroøkonomiske forhold. Erdmann rådgiver også en defensiv aktie profil og siger: "Aktier, der vokser i udbytte, er stadig vores kerneaktiestil."
Vi har åbnet TipRanks-databasen for at udpege to udbytteaktier, der kan opfylde Erdmanns godkendelse. Med en solid tidligere præstation med hurtigt stigende udbytte, har begge stærke køb-konsensusvurderinger fra analytikernes konsensus. For ikke at nævne, at de begge også tilbyder tocifret opsidepotentiale. Lad os se nærmere.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)
Den første aktie, der vokser udbytte, vi vil se nærmere på, er Postal Realty Trust, en ejendomsinvesteringsfond (REIT), hvis hovedfokus som firmanavnet antyder - er at eje ejendomme udlejet til US Postal Service. Postal Realty er den største virksomhed i denne niche med 1,650 ejendomme. Virksomhedens ejendomsbesiddelse i alt mere end 5.2 millioner kvadratmeter indvendigt rum, og Postal Realty realiserer godt 45.2 millioner dollars i årlig basisleje.
Den 11. januar rapporterede Postal Realty sine resultater for 4Q22 og hele året 2022 og viste betydelig vækst. Virksomheden købte 320 ejendomme i løbet af året og brugte 123 millioner dollars på indkøbene. I løbet af fjerde kvartal foretog virksomheden 54 af disse opkøb for 20.2 millioner dollars.
Postal Realty rapporterede 99.7% belægningsprocenter i sin ejede portefølje, et tal, som de fleste REIT'er ville være jaloux på, og opkrævede 100% af sine forfaldne huslejer. Den kvartalsvise toplinje kom til 13.8 millioner dollars, og bundlinjen blev rapporteret til 4 cents per aktie.
På udbyttefronten var Post Realtys sidste erklæring og betaling i november 2022. Selskabet udbetalte 23 cents pr. almindelig aktie eller 92 cents på årsbasis. Ved denne hastighed giver betalingen et hår under 6 %, eller lige omkring 3 gange højere end den gennemsnitlige div-betaling, der findes blandt S&P-noterede virksomheder. De vigtigste egenskaber ved dette udbytte er imidlertid dens kombination af pålidelighed og vækst; selskabet blev børsnoteret i 2019 og har siden da rapporteret om 13 kvartaler i træk med udbyttevækst.
I sin analyse af PSTL for Colliers Securities tager analytiker Barry Oxford et optimistisk syn på aktien. Han bemærker, at postvæsenet er en ekstraordinært pålidelig kunde, og skriver om virksomheden: "Postal har en ekstrem sikker pengestrøm, da alle deres lejekontrakter er bakket op af US Postal Service, som aldrig har gået glip af en leasingbetaling i deres historie. . Vi mener, at investorer på denne type marked i betragtning af den økonomiske/geopolitiske risiko bør værdsætte indtjeningssikkerhed højt. Også i et stigende inflationsmiljø har Postal været i stand til at hæve huslejen med 5-6% på udløbende lejekontrakter med en typisk lejeperiode på kun 5 år. I betragtning af, at leasingbetalingerne udgør mindre end 2 % af de samlede driftsomkostninger, skubber postvæsenet typisk ikke (hårdt) tilbage på disse stigninger.”
Oxford lader det ikke hvile med et optimistisk sæt kommentarer; han sætter en købsvurdering på aktierne sammen med et kursmål på 20 USD, hvilket antyder, at en gevinst på 28 % ligger forude for PSTL. Baseret på det nuværende udbytte og den forventede kursstigning har aktien ~34% potentiel samlet afkastprofil (For at se Oxfords track record, Klik her)
Samlet set har PSTL 5 analytikeranmeldelser på rekord. Disse inkluderer 4 til køb og 1 til hold, for en stærk købskonsensusvurdering. Aktierne sælges for $15.62, og det gennemsnitlige kursmål på $17.70 indikerer et etårigt opsidepotentiale på ~15%. (Se PSTL aktieprognose)
Armada Hoffler Properties, Inc. (åh)
Den anden aktie på vores liste, Armada Hoffler, er en anden REIT, denne en lodret integreret, selvstyret operation. Armadas hovedfokus er på erhvervelse, bygning, udvikling og administration af højkvalitetsejendomme til kontor-, detail- og multifamiliebrug. Virksomheden opererer primært i de midt-atlantiske og sydøstlige regioner, hvor den også tilbyder generaliserede bygge- og udviklingstjenester til tredjepartskunder og endda udvikler og udbygger ejendomme til tilføjelse til sin egen portefølje.
Denne portefølje af ejendomsinvesteringer var værd 1.58 milliarder dollars ved udgangen af 3Q22, rapporterede sidste kvartal, og bragte virksomheden en nettoindkomst på 38 cents pr. udvandet aktie. Denne EPS steg med 32 cent i forhold til året før. Solide belægningsprocenter og stigende huslejer understøttede virksomhedens indtægter; Armada rapporterede en detailbelægning i 3. kvartal på 98%, et rekordhøjt niveau for virksomheden, og nye lejlighedslejekontrakter oplevede en stigning på 9% i lejepriser. Virksomheden vil rapportere resultater for 4Q22 og hele året den kommende 14. februar.
Af særlig interesse for udbytteinvestorer havde Armada en normaliseret midler fra driften (FFO), den metrik, der direkte understøtter udbyttebetalingen, på 29 cents pr. udvandet aktie i 3. kvartal og offentliggjorde en øget guidance for hele året 2022 FFO på $1.18 til 1.20 dollar per aktie.
På udbyttet erklærede Armada en betaling på 19 cent pr. almindelig aktie i december og sendte den ud den 5. januar. Med 19 cent er udbyttet fuldt dækket af den kvartalsvise FFO. Det årlige til 76 cents, og giver et udbytte på 6%. Afkastbevidste investorer bør bemærke, at Armada har øget sin aktieudbyttebetaling med 72 % siden udgangen af 2020.
Analytiker Christopher Sakai dækker denne aktie for Singular Research og er imponeret over selskabets seneste rapporterede resultater.
"Vi mener, at AHH er godt positioneret til at levere stærk normaliseret FFO-vækst på mellemlang til lang sigt ledet af nye udviklingsleverancer, høj belægning og stigende husleje. Selskabet hævede sin FY:22-guidance for tredje kvartal i træk, hvilket tyder på stærk ledelsesudførelse og gunstig medvind for virksomheden. AHHs diversificerede portefølje med høje belægningsprocenter, kombineret med stærk industridynamik og en sund udviklingspipeline, bør resultere i en voksende NAV og aktiekurs. I mellemtiden fastholder AHH en sund balance og et godt afdækket og voksende udbytte,” sagde Sakai.
Ved at kvantificere de bullish udsigter giver Sakai AHH-aktier en Køb-rating og et kursmål på $17.50, der indikerer potentiale for ~36% aktiestigning i de næste 12 måneder.
Samlet set er der 5 nylige analytikeranmeldelser registreret for Armada, og de er alle enige om, at dette er en aktie at købe – hvilket giver aktierne deres stærke køb analytikerkonsensusvurdering. Aktien sælges for $12.84, og dens gennemsnitlige kursmål på $14.80 tyder på en gevinst på ~17% på et års tidshorisont. (Se Armada aktieudsigt)
Besøg TipRanks for at finde gode ideer til handel med aktier til attraktive værdiansættelser Bedste lagre at købe, et værktøj, der forener alle TipRanks' aktieindsigter.
Ansvarsfraskrivelse: Synspunkterne i denne artikel er udelukkende udtalelser fra de fremhævede analytikere. Indholdet er kun beregnet til informationsformål. Det er meget vigtigt at foretage din egen analyse, inden du foretager nogen investering.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/jeff-erdmann-says-focus-dividend-153203573.html