Jim Cramer er en lynafleder, når det kommer til granskning. På den ene side vil det at give investeringsrådgivning hver dag i luften i årevis naturligvis give nogle tabende valg. Cramer er dog blevet omdrejningspunktet for en masse målrettet modstand. For eksempel kan du se hans igangværende (omend ensidige) fejde med George Noble, som er hurtig til at råb Cramer. Eller du kan tjekke ud Journal of Retirement's dybtgående undersøgelse af Cramers Charitable Trust-præstation og se, at "Cramers portefølje har klaret sig dårligere end S&P 500-indekset for det samlede afkast både på et samlet afkastbasis og i Sharpe-forhold."
Den 5. april 2022 offentliggjorde CNBC.com en artikel skitserer fire ejendomsinvesteringsforeninger (REIT'er) (som alle fokuserede på lejligheder), der kunne være solide investeringer. Artiklens titel bruger sætninger som cash-in og skyhøje huslejepriser. Mellem stjernen og optimismen tiltrækker det dig bestemt. Så lad os gennemgå valgene.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) lukkede til $26.26 den dag, artiklen blev offentliggjort. Fra den 20. juli handles denne REIT til $21.27, ned næsten $ 5 per aktie.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) lukkede på $59.59 den 5. april og er i øjeblikket på $65.17, up næsten $ 6 per aktie.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) lukkede den 5. april til 249.44 USD og handles i øjeblikket til 195.68 USD per aktie, hvilket er ned næsten $55 pr. aktie.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) lukkede på $169.91 per aktie samme dag, som CNBC offentliggjorde artiklen om Cramers valg. Det handles i øjeblikket til $134.51, ned omkring $35 per aktie.
Diversificering er vigtig, og det er aldrig en god idé at lægge alle dine æg i én kurv. Men den eneste måde, du ville have tjent penge på Cramers valg, ville have været at vælge præcis, hvilken af de fire, der overhovedet ville vokse. Disse resultater ser ud til at være i tråd med ordsproget, der siger, at du vinder, hvis du går imod Cramer.
Det kan dog være værd at overveje præstationen af S&P United States REIT Index. S&P United States REIT-indekset definerer og måler det investerbare univers af børsnoterede ejendomsinvesteringsfonde med hjemsted i USA. På tidspunktet for CNBC's artikel var indekset på $407.32 og står i øjeblikket på $342.68. Så indekset som helhed er faldet omkring $65 pr. aktie.
Med den slags fald til et helt marked er det sjældent at finde succes. Så selv om det er let at slå Cramer til at slå, lykkedes det ham at finde en vinder i en branche, der drukner. Den større takeaway er, at mens REIT'er historisk set er en solid investering, kan der være et alternativ i betragtning af alle de variabler, som ejendomsmarkedet står over for i dag.
Sandheden er, at en bedre mulighed for mange investorer er at sætte deres penge i ikke-handlede aktiver som fraktioneret fast ejendom , crowdfunding af fast ejendom. Ejerskab, dels eller andet, kan give en mere stabil, gradvis og mere sikker måde at se store afkast på.
For eksempel, mens S&P United States REIT-indekset har givet negative afkast på -19.49 % år til dato (YTD), denne ikke-handlede ejendomsfond er op 6.3%.
Leder du efter måder at øge dit afkast på? Tjek Benzingas dækning om alternative ejendomsinvesteringer:
Eller gennemse aktuelle investeringsmuligheder baseret på dine kriterier med Benzingas tilbudsscreener.
Photo by s_bukley på Shutterstock
Se mere fra Benzinga
Gå ikke glip af advarsler i realtid om dine aktier – deltag Benzinga Pro gratis! Prøv værktøjet, der hjælper dig med at investere smartere, hurtigere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga giver ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheder forbeholdes.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html