KeyBanc-analytiker Ken Zenner siger, at det er tid til at investere i boligbyggere

Rentestigningen medførte en stigning i realkreditrenterne, hvilket gradvist svækkede den amerikanske boligsektor. Google-trends viste, at forbrugerne er bekymrede for en krak på ejendomsmarkedet i de sidste par dage, med boligefterspørgsel svækkes.    

I mellemtiden, KeyBanc-analytiker Ken Zenner sluttede CNBC's Squawk on the Street den 28. september for at diskutere boligbyggeraktier og deres outperformance i forhold til S&P 500. 

"Vi synes, det er tid til at investere. Vores seneste afhandling fokuserer på bygherrens relative outperformance i forhold til S&P over nitten cyklusser siden 1963. Så vi er ikke sikre på, at det er bunden, men mange af vores kunder investerer i forhold til S&P. Vi mener, at den relative risiko for at vende tilbage er meget overbevisende."  

Han tilføjede også: 

"Mange gange, når rentebekymringer udspiller sig, hvad du ser i de værste cyklusser, går boligbyggere faktisk tidligere til S&P versus blødere markeder."

Hvilke aktier skal man købe?

Blandt de lagre Zener søger at købe i denne cyklus, den første nævnte er NVR Inc. (NYSE: NVR), med henvisning til høje pengestrømme og afkast på lager, og hævder, at den har en negativ nettogearing på 15 %.  

Derudover er to andre aktier, som analytikeren nævnte som hans boligbyggers valg, Lennar (NYSE: LEN) og DR Horton (NYSE: DHI); han bemærkede, at de to firmaer burde tjene på en aktiv-lighter model, som boligbyggere vil bevæge sig hen imod, ifølge Zener. 

Højere modstandsdygtighed 

Ydermere blev tesen om boligbyggere, der sigter mod avancerede forbrugere for at være mere modstandsdygtige på grund af deres købekraft, afvist af analytikeren, der citerede afkast på lager som den mest kritiske metrik. 

"Vi dækker aktier, så adjektiver som demografi, stram udbud, vi fokuserer virkelig på afkast på lager, som er 90 % korreleret til bygherrens bogførte værdi."

Det ser ud til, at der er gevinster at hente blandt boligbyggeraktierne på trods af en opblødning på ejendomsmarkedet. Byrden bør dog ligge på kvalitetsbeholdning og høje pengestrømme for at sikre positive afkast i det lange løb.  

Køb aktier nu med Interactive Brokers – den mest avancerede investeringsplatform

Ansvarsfraskrivelse: Indholdet på denne side bør ikke betragtes som investeringsrådgivning. Investering er spekulativ. Når du investerer, er din kapital i fare.