Efterspørgslen efter realkreditlån stiger i takt med, at renten falder

Realkreditrenterne faldt for tredje uge i træk, mens efterspørgslen efter realkredit også steg igen.

Den samlede applikationsvolumen steg 7 % i sidste uge sammenlignet med forrige ugeIfølge Realkreditrådets forening sæsonkorrigeret indeks.

Den gennemsnitlige kontraktrente for 30-årige fastforrentede realkreditlån med konforme lånesaldi ($726,200 eller mindre) faldt til 6.2 % fra 6.23 %, med point stigende til 0.69 fra 0.67 (inklusive etableringsgebyret) for lån med en nedgang på 20 % betaling. Den sats var kun omkring halvdelen af ​​for et år siden.

Ansøgninger om refinansiering af et boliglån oplevede de største gevinster, en stigning på 15 % i forhold til ugen før. De var stadig 77 % lavere end i samme uge for et år siden, men den årlige gevinst skrumper nu hurtigt.

Ansøgninger om realkreditlån til at købe et hjem steg 3 % for ugen, men var 39 % lavere år over år. Boligkøbere er stadig sive tilbage på markedet, da boligpriserne falder lidt. Der er dog stadig meget lidt at vælge imellem med lavt lager.

"Boligkøbsaktiviteten forbliver lunken, men hvis priserne fortsætter med at falde, og boligpriserne afkøles yderligere, forventer vi at se potentielle købere komme tilbage på markedet," sagde Joel Kan, en MBA-økonom. "Mange har ventet på, at overkommelighedsudfordringerne forsvinder."

Renterne på realkreditlån er steget lidt for at starte i denne uge, men er stadig et godt stykke inden for det nye lavere interval. Nogle ejendomsmæglere, som Redfin, rapporterer en stigning i køberrenter med priser på disse niveauer, men boligmarkedet synes stadig at være i et holdemønster, da potentielle sælgere og købere sidder stramt og venter på at se, hvor priserne ryster ud.