Realkreditfirmaet begærer konkurs midt i boligmarkedets dybfrysning

(Bloomberg) — Starwood Capital-støttede boliglångiver Reverse Mortgage Funding LLC indgav kapitel 11 konkurs, det seneste selskab, der bukkede under midt i en hurtig opgang i realkreditrenter.

Mest læst fra Bloomberg

Virksomheden, der laver omvendte realkreditlån, børsnoterede aktiver og passiver på mindst 10 milliarder dollar hver i sin konkursbegæring. Kapitel 11-konkurs giver virksomheder mulighed for at fortsætte driften, mens de arbejder på en plan for at tilbagebetale kreditorer.

Omvendte realkreditlån, en type boliglån rettet mod seniorer, giver låntagere mulighed for at konvertere egenkapital i deres hjem til kontanter uden at skulle sælge eller betale flere månedlige regninger.

Realkreditindustrien kæmper med en massiv afmatning i erhvervslivet, da skyhøje renter afskrækker nye låntagere. Mange husejere låste sig fast i lave priser i løbet af de sidste to år, og nu er de tilbageholdende med at opgive dem.

Ud over at være långiver og serviceudbyder af mere end 84,000 omvendte realkreditlåntagere, har Reverse Mortgage Funding været en hyppig sælger af securitiserede obligationer med pant i realkreditlån. Den forretning kom også under pres for nylig: I slutningen af ​​sidste måned skrinlagde virksomheden et obligationssalg på $290 millioner på grund af markedsvolatilitet.

Starwood, ledet af Barry Sternlicht, ejer det meste af Reverse Mortgage Funding gennem investeringsinstrumenter, viser retspapirer.

"Selvom det er en vanskelig beslutning, er det nødvendigt og passende for RMIT at ansøge om kapitel 11-beskyttelse i betragtning af de negative tendenser i realkreditbranchen," sagde en repræsentant for Starwood i en erklæring. "Vi vil fortsætte med at arbejde tæt sammen med ledelsen, vores rådgivere og virksomhedens interessenter på den bedste vej frem for virksomheden og vores investorer, i overensstemmelse med vores tillidsansvar."

Historien fortsætter

Hovedsagen er Reverse Mortgage Investment Trust Inc., 22-11225, US Bankruptcy Court for District of Delaware.

–Med assistance fra Dan Wilchins og Carmen Arroyo.

(Opdateringer med Starwood-kommentar i syvende afsnit.)

Mest læst fra Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP